疫情後加國這類房屋放緩但價上漲

2025-03-26 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

(加西網綜合)雖然與過去幾年相比，在某些地區購買度假屋的加拿大人可能會減少，但一份新的報告稱，由於大多數市場仍然供不應求，預計2025年的房價將會上漲。

皇家地產公司（Royal LePage）於周三發布的報告預測，加拿大休閒地區的獨棟房屋中位價將同比上漲4%，達到652,808加元。

全國性的漲幅反映了各省市場的預期價格上漲，其中加拿大大西洋地區的中位價將上漲8%，達到498,852加元，魁北克省的中位價將上漲7.5%，達到457,198加元。

阿爾伯塔省仍然是擁有休閒住宅最昂貴的省份，據 Royal LePage 預測，該省獨棟房產的中位價將上漲 2%，達到近 130 萬加元；其次是BC省，中位價為 951762 加元，也上漲了 2%。

安省排名第三，預計中位價為 647,107 加元，比 2024 年高出 1%。

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在價格最低的地區，也就是馬尼托巴省和薩斯喀徹溫省，報告預測中位價將上漲4.5%，達到310,052加元。

Royal LePage 總裁兼首席執行官菲爾-索珀（Phil Soper）表示，在經歷了大流行病期間和之後三年的兩位數價格增長後，人們對休閒地產的需求依然強勁但趨於平衡。

他說，許多家庭仍然 “根深蒂固地渴望 ”擁有一套度假屋，即使在經濟不確定和地緣政治緊張的情況下，這種願望也不太可能改變。

索珀在一份聲明中說："大流行病時期對休閒地產的爭奪一度讓人聯想到現代的淘金熱，但令人欣慰的是，隨著競標戰的混亂和庫存的稀缺，這種爭奪已經有所緩解。

“雖然主流市場對經濟變化更為敏感，但休閒地產市場的需求卻一直保持穩定，即使在市場猶豫不決的時期也是如此。"