房屋出租: 租房住?這些租金可以在溫村當業主

2025-03-08 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）一篇最新的報告揭示：溫哥華和多倫多租房五年的房租足以支付買房的首付。

如果你是溫哥華或多倫多的租房者，可能會想坐下來看看這個——過去五年你所支付的房租，完全夠支付房屋首付了。

根據Zoocasa最新的報告，加拿大一些城市的租房者所支付的租金總額，已經是買房首付的兩倍、三倍甚至四倍。該報告將過去五年加拿大各大城市的平均租金總成本與2025年購買普通房屋所需的最低首付進行了對比，突顯了租房者所投入的資金，卻未能積累任何資產。

根據NARCITY的報道，報告結果揭示了一個令人驚訝的事實——在加拿大的大部分城市，五年的租金成本已經超過了購房所需的首付金額。即便是在多倫多和溫哥華這樣的高成本市場，租房者支付的租金也遠高於購買平均價格房屋所需的最低首付。

Renting in Canada? Here's how quickly you could've bought a home instead — try not to cry https://t.co/ON2EtHKzdI
— Narcity Canada (@NarcityCanada) March 8, 2025

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溫哥華和多倫多的租房費用

在溫哥華，過去五年的租房費用高達136,308元，比該市當前平均待售房屋所需的最低首付96,312元高出42%。而在多倫多，情況更為嚴重，租房者花費了133,464元，比今年購買普通房屋所需的首付高出驚人的69%。

不僅僅是高成本城市，租房的高成本也波及到其他中等價位的城市。例如，在渥太華、漢密爾頓和哈利法克斯，租房者支付的房租足以支付兩到三筆最低首付。

其他城市的情況

在卡爾加裡，五年的房租總計82,752元，而當地普通房屋的最低首付僅為37,390元——這意味著租房者完全可以支付兩倍以上的首付。同樣，在溫尼伯、裡賈納和薩斯卡通等地，五年的房租足以支付三到四筆首付，這讓長期租房的居民覺得，買房似乎觸手可及。

Zoocasa的報告還指出，房租上漲速度較快，房租往往成為購房儲蓄的最大障礙。盡管租房提供了一定的靈活性，但缺點是每一筆房租支出都是可以用來購買房屋的資金。