温哥华新闻: 温哥华迎来首个三合一的开发项目

2025-02-12 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网编译报道：温哥华的福溪平地（False Creek Flats）社区铁路轨道纵横交错，是工业、办公和城市服务的所在地，是一个处于蜕变中的就业中心。

在接下来的三十年里，这个位于温哥华主要市中心以东的 450 英亩土地社区预计将吸引 22,000 个新工作岗位，使工作人员总数达到 30,000 人。

推动这一转变的是几个规划和持续的开发项目，包括 Archetype，一个充满活力的混合用途项目。

作为温哥华第一个三合一的物业，Archetype 通过将住宅、办公和轻创意产业融合到一个紧凑的社区中，将工作、生活和娱乐融为一体。

（来源：GBL Architects）

该开发项目包括一座八层高的办公楼，最多可容纳 40 个独立单元，一栋拥有 200 个出租房的中层住宅楼和两层专门用于轻工业，指的是小规模生产、简单制造和食品小卖部。

据环球邮报报道，该物业开发商 QuadReal Property Group 的开发高级副总裁 Paul Faibish 说：“Archetype 有望成为创新和协作的核心”，“由于住房需求不断增长，对更高效土地利用的推动以及城市对适合步行、充满活力的社区的需求不断增长，混合用途开发项目正变得越来越普遍”。

该项目为 False Creek Flats 带来了急需的住房，目标是建立一个将社区的工业遗产与未来创新企业联系起来的社区。

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温哥华 GBL Architects 的负责人兼该项目的负责人 Andrew Emmerson 说：“市的计划是尝试建立一种新的社区类型，让人们有机会能够 [在不同行业] 一起工作和生活”，“这真的是一个相当非正统的组合”。

随着密集住宅和混合用途社区的兴起，温哥华可用于开发并划为工业用途的土地（通常称为就业用地）一直在稳步减少。

作为为数不多的拥有允许各种商业类型的分区的社区之一，False Creek Flats 历来是温哥华地区一些最昂贵的工业用地的所在地。

自 2017 年以来，温哥华一直在投资福溪平地的改造，当时市政府批准了一项由社区群众参与的多年期计划，重点关注该社区的发展潜力。

该计划旨在增加该地区的就业人数，在一个适合步行且交通便利的多功能飞地创造科技、医疗保健和教育领域的新职位。

随着百老汇地铁项目的实施，该地区的天车服务也在不断扩大，该项目将于 2027 年开始运行，其中两个新车站将为福溪平地提供服务。

该社区首批大型项目之一艾米丽卡尔艺术与设计大学于 2017 年开放，通过大约 2,200 个工作岗位为当地经济注入了约 2 亿加元。游戏公司 Electronic Arts 也在 2023 年开设了一个 120,000 平方英尺的办公室，而新的圣保罗医院和一座 10 层高的医疗办公室将于 2027 年开业。