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房屋贷款: 加国房贷固定利率下降 浮动跌这数
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2025-02-08 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）一位抵押贷款专家表示，随着经济风险将加拿大债券收益率推至显著低点，加拿大房屋固定抵押贷款利率最近几天有所下降，而低于 4% 的浮动利率已经开始出现。




巴特勒抵押贷款公司（Butler Mortgage）的抵押贷款经纪人罗恩-巴特勒（Ron Butler）告诉雅虎财经（Yahoo Finance Canada），加拿大五年期国债收益率最近达到了 “一年来的最低点”。巴特勒说，与债券收益率轨迹一致的固定利率抵押贷款也随之下降，一些浮动利率甚至低于 4%。


他说："2024 年 9 月曾出现过短暂的低于 4.0 的情况，但随后就消失了，现在又回来了。“

为啥?央行暗示将改变利率制定方式
今天加国最低固定和浮动房贷利率
欧盟领导人誓挺乌到底 再批逾80亿贷款援乌


但是，去年9 月低于4.0的利率主要是针对高比率抵押贷款而言的，这种贷款的首付低于 20%，由加拿大抵押贷款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）担保，但需要支付额外的抵押贷款违约保险费用。


巴特勒说，如今，即使是未投保的抵押贷款利率也已降至 4% 以下，而由加拿大按揭与住房公司投保的利率甚至更低。

他指如果是高比率抵押贷款，利率为 3.89，比一年前要低得多。
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