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买房卖房: 温西住宅叫价比8年前卖价低近百万
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2025-02-06 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
加西网编译报道：温哥华的一些高端独立屋面临着估价下跌的严酷现实，一处正上市的房产估价下跌超过百万加元。


这栋位于 Shaughnessy 社区的房子距离温哥华学院和 VanDusen 植物园不远，本周刚刚以 6,990,000 加元的价格挂牌出售。这比 2016 年的售价少了 870,000 加元。

该物业位于西 37 大道 1736 号，于 2016 年以 7,860,000 加元的价格售出。


此后的几次挂牌交易都没有在温哥华房地产市场取得太大成功。


（来源：Re/Max Crest Realty）

不过目前的挂牌价仍远高于 6,210,100 加元的评估价。

2017 年，该房屋的评估价高达 7,989,600 加元，到目前为止，估价下跌了多达177万加元。

2019 年，业主试图以与购买时相同的价格 7,860,000 加元出售它。该房源于 2019 年以 6,980,000 加元的叫价到期。

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此后，该房屋又被挂牌了五次，包括最近的这次挂牌。


（来源：Re/Max Crest Realty）

这座拥有 76 年历史的两层楼房产，有四间卧室和四间浴室。


该房源提供了在 70×180 的地块上开发房屋的机会。

挂牌信息称：“无论您是在寻找舒适的住宅、有前途的投资，还是建造梦想家园的完美地点，这栋非凡的房产都提供了无限的可能性”。

与许多房源一样，土地价值是该房产的核心。BC Assessment 对土地的估值为 6,132,000 加元，而建筑物的估值仅为 78,100 加元。

虽然房屋面积为 3,568 平方英尺，但这片土地具有巨大的潜力，拥有 12,600 平方英尺。该地块的每平方英尺价格为 554.76 加元。

挂牌信息没有提供房屋内部的照片，但表示它一直维护得很好。
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