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1月温哥华房市火了 销量房价同增

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(加西网综合)随着更多卖家进入市场,温哥华地产市场发生转变,一月份销量上升。


温哥华市房地产委员会预计今年一整年,温哥华房价都会温和增长。




上个月,温哥华地区易手的房屋数量再次增加,温哥华市房地产委员会表示,因为卖家表现出他们渴望进入市场,新挂牌房屋的数量超过了需求。

销量增长8.8%

在刚过去的1月份,大温哥华地区房屋销售总量为1,552套,同比增长8.8%,但仍比10年季节性平均水平低11.3%。

新上市房产数量为 5,566 套,较 2024 年 1 月增加 46.9%。


上个月大温地区的销售增长主要由公寓类别带动,同比增长 13.4%,其次是附属住宅销售,增长 12.6%。

1 月份独立屋销量较 2024 年增长 0.3%。

大温地产经纪人公司经济和数据分析总监安德鲁·利斯 (Andrew Lis) 在新闻稿中表示:“在一月份之前的三个月里,我们看到买家需求增长势头,但现在看来,这种势头正在转向卖家,以迎接新年的到来。”


“尽管今年新上市活动有所增加,但销量仍继续超过去年的数据,表明一些买家仍有兴趣购买。”

该委员会表示,目前该地区有 11,494 套待售房屋,与 2024 年 1 月相比增加了 33.1%,比 10 年季节性平均水平高出约三分之一。

利斯表示,市场动态的动力转变有助于保持房屋平衡并限制价格波动。

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