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措施見效 10%Airbnb房主重返長租

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(加西網綜合)BC省政府表示,去年對 Airbnb 和其他短期租賃平台的嚴厲打擊,導致大量短租房屋重返長租供 BC 省居民居住。




BC住房廳長拉維·卡隆 (Ravi Kahlon) 周一向記者表示,自 2024 年 5 月新規定生效以來,BC省每 10 個短期租賃房屋中就有 1 個回到了長期租賃市場或被出售。


“前七個月下降 10% 是明顯見效的,”卡隆說。“當我們增加住房供應並解決投機問題時,這是一個好消息。”

溫哥華和BC省其他城市的租金都在下降,卡隆認為這可能部分歸因於度假租賃的嚴格監管。

根據 Zumper 的最新數據顯示,空置的兩居室公寓的租金現在比去年同期便宜 10%。

同樣監測租賃房屋價格的 Rentals.ca 在 12 月表示,溫哥華的租金價格創下30 個月以來的新低。

11 月份,溫哥華一居室公寓的平均月租金達到 2,534 加元。自今年 1 月份以來平均租金一直在穩步下降,當時的月租金為 2,700 加元。與此同時,溫哥華兩居室公寓的平均租金為 3,413 元,低於 1 月份的 3,660 元。




BC 省更嚴格的 Airbnb 規則於 2024 年 5 月 1 日生效。規則收緊,房東只能長租作為其非主要住所的房屋。規則的改變使房東更難使用投資房產來吸引短期租客


這些規定還為地方政府提供了更強有力的執法工具,並要求 Airbnb 和其他托管平台將其數據移交給當局。

如今,已經到了 2025 年,BC 省府准備實施 Airbnb 規則的下一階段了:省級短期租賃物業登記

卡隆在周一的新聞發布會上表示,省級注冊門戶網站現已上線。

“現在,任何想在短期租賃平台上出租房屋的人都必須遵守規則,並且必須在平台上注冊,”卡隆說。“我們認為房子是給人住的,不是用來投機的,這個登記冊可以讓我們的執法工作更上一層樓。”

Airbnb 和 VRBO 等平台將被禁止列出任何沒有注冊號的 BC 住宿房源。
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