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狗血華人豪門對戰 2華人家庭互爭7處豪宅

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據Vancouver Sun報道,兩個華人家庭上演了一場爭奪價值$4500萬元財產的豪門大戰。


這場大戰涉及的元素錯綜復雜。兩方不僅在BC省最高法院打官司,同時還被中國相關監管機構調查,持續了五年之久。這場官司的糾紛焦點在於,誰才是2015年至2018年在大溫購買的公寓豪宅出租物業的實際所有者。這些物業分布在溫哥華、本拿比、素裡列治文西溫等地,總價值$4500萬元。

案件起因


已故房地產投資者Tony(Tong)Zhang的父親張春利(音譯,Chunli Zhang )與Yin先生(Hang Yin)是合伙人。據Vancouver Sun調查, Yin先生一家在BC省擁有四家房地產公司。

張家兒子Tony Zhang的遺產管理人在2020年前後起訴了Yin,原告認為Yin及其家人挪用了Tony Zhang的價值$4500萬元投資資金,違反合同、進行欺詐以及違反信托。

據原告方稱,Yin將這筆共同投資的財產轉為己用,並用這些資金在大溫地區購買了七處房產

涉案的房產中至少有兩處物業都位於溫西西41街400街區,此處毗鄰正在建設中的大型總體規劃社區Oakridge Park的豪華商住混合大樓。法庭文件還顯示,涉及糾紛的另一幢豪宅西溫的1160 Queens Ave。



這座豪宅的土地面積為13069平方英尺,2025年最新政府評估價格為$579.5萬元,且可以直接俯瞰English Bay景色。

目前,Yin及其妻女要麼自住在這些房產中,要麼通過出租獲得租金收入。

但據法庭文件顯示,Yin說這七處物業是2015年至2018年期間自己與張家父子共同投資的財產。


雙方合作期間,Yin在某天突然得知張春利因涉嫌“公職腐敗”和“洗錢”而受到中國政府調查,調查內容包括張春利涉嫌洗錢後所購買的BC房地產。因此,2018年左右,他便與張家結束了業務關系。

經過法律咨詢後,雙方進行財產分割,這七處房產是財產分割的結果。因此,Yin稱自己並未欠原告任何財產。

被告四年後提起反訴


在這起民事訴訟提出的初次答復時間過去將近四年後,被告Yin於2024年提起了對張春利的反訴。Yin指控原告當初起訴存在不正當的目的,如阻止Yin配合中國政府對張春利的調查;並指控原告濫用訴訟程序,對自己做出虛假指控。

至於為什麼在四年後才提起反訴,Yin表示,在2018年至2019年期間,中國當局也聯系了他,需要他配合對張春利的相關調查。

Yin對此表示,他遵守了中國政府的要求,配合調查的同時,自己的言論和行動同時也受到了限制,此限制直到2024年才被解除。

並且,Yin向法院表示,張家兒子在世期間,其曾對自己及妻女施壓,要求他們不與中國當局配合調查。 Yin稱自己和家人曾都受到張家父子的施壓和威脅。

對於Yin的以上述眾多說法,張春利的代表律師提出了三點進行反駁:

張家當時與Yin之間的商業協議為口頭協議,且當年提出的訴訟本身就是針對房產分割不當而進行的起訴。

Yin的表述存在邏輯漏洞,如果當時確實存在威脅恐嚇其家人,Yin應當明白與中國當局合作後,他將會面臨怎樣的後果。Yin錯過了原本的訴訟時限,超過了四年前原有規定的回應時間。
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