| Contact Us | CHT | Mobile | Wechat | Weibo | Search:
Welcome Visitors | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

Home

News

Forums

Realty

大温餐馆点评

Car

Education

Yellow Page

Travel

BC华裔质疑地税评估 短租不是商业

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)BC省一名男子提出独特的主张,即他的短期租赁单位不是“企业”,应该在 2024 年地产评估的目的是“投资”,但遭到拒绝。


Kenneth Kung 通过BC省地税评估上诉委员会对评估提出质疑,反对把他的纳奈莫公寓分为部分“住宅”和部分“商业或其他”。

Kung在上诉中写道:“我们出租公寓是作为一项投资,而不是一项业务。”


但BC省地税评估上诉委员会没有接受他的观点。



根据CTV的报道,在 11 月 29 日的决定中 ,小组主席 Kenneth Thornicroft 指出,Kung的公寓被视为“商业或其他”。根据 BC 省分类规定,Kung的公寓属于第 6 类 ,即如果用作短期房产,在评估适用的 12 个月期间“很大部分”定期租金。

在本例中,该期间为2022年7月1日至2023年6月30日。

根据决定,Kung 的两居室公寓位于纳奈莫海滨附近一栋拥有 21 个单元的建筑内,在此期间被列为可出租 327 天,并已出租 276 天。

小组主席写道:“上诉人将租金收入视为‘投资回报’而不是‘业务’收入的立场和他的单位是否部分符合 6 级资格完全无关。”


值得注意的是,纳奈莫自 2022 年 3 月起要求社区内的短期租赁经营者获得营业执照 。

Kung的大部分上诉集中在他对 2024 年地税的担忧上,他称该税和前几年相比“极高”。

但决定没有具体说明Kung需要缴纳多少地税,但纳奈莫2024年6级房产的税率为19.42%,比2023年上涨0.53%。


Kung 的房产评估价值为 595,307 元,其中住宅部分为 203,900 元,商业部分为 391,497 元。它还符合 2,497 元的旅游住宿物业豁免资格,使总评估净额降至 592,900 元。

小组主席在决定中指出,地产评估上诉委员会“没有管辖权”来解决市政当局征收的税款问题。

小组主席写道,纳奈莫同一栋公寓大楼最近的销售情况(包括售价 60 万元的稍小两居室单元)也支持了评估价值。

REF:

https://bc.ctvnews.ca/short-term-rental-not-a-business-b-...
点个赞吧!您的鼓励让我们进步     好新闻没人评论怎么行,我来说几句
Note:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • _RELATED_NEWS:
    _RELATED_NEWS_MORE:
    _POSTMYCOMMENT:
    Comment:
    Security Code:
    Please input the number which is shown on the following picture
    The Captcha image
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    Page Generation: 0.0386 Seconds and 6 DB Queries in 0.0085 Seconds