加国豪华公寓陷困境未能找到买家

2024-12-11 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)多伦多豪华公寓项目The One ，目前正处于破产管理程序中，由于找不到买家，该项目将聘请房地产开发商 Tridel 来完成建设，建设资金将由其优先贷款人提供。

作为重组的一部分，The One 将根据《公司债权人安排法》（CCAA）申请债权人保护。

In the end, The One couldn't find a buyer. Instead, Tridel is taking over development and will finish construction of the troubled luxury-condo projecthttps://t.co/U3zsO95cs9
— Tim Kiladze (@timkiladze) December 11, 2024

The One 于 2015 年开始开发，位于多伦多 Yonge 和 Bloor 街的拐角处，被宣传为加拿大最高的公寓楼，共有 85 层公寓、酒店客房和零售空间。房地产开发商山姆-米兹拉希（Sam Mizrahi）拥有该项目 50% 的股份，前大亨珍妮-可可（Jenny Coco）拥有另一半股份。

该项目进度落后数年，超出预算数亿元。2023 年 10 月，主要贷款人韩国商业银行 KEB Hana Bank 申请接管，Alvarez & Marsall 不久后接管了该项目。当时，The One 的负债高达 16 亿元。

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在此后的一年里，The One 的法庭指定接管人Skygrid Construction Inc发现了项目管理方面的缺陷，成为该项目的总承包商.

The One 也被挂牌出售，但在启动出售程序时，该项目的接管人表示，债权人不会接受低于 12 亿元的出价。如果没有出价满足这一最低要求，优先贷款人将承诺为项目的完工提供资金。

在周三提交的一份新报告中，破产管理人称，有 10 家参与竞标者提交了项目开发建议书，其中一家提交了两种形式的 “交易建议书”。但最终，接管人认定这些交易建议书不是合格的投标书。

接管人没有出售该项目，而是选择了 Tridel 公司接替 SKYGRiD 公司，担任开发经理、施工经理和总承包商。Tridel 公司将以服务收费的方式获得报酬。