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大溫兩棟房違章建造 市府采取行動

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(加西網綜合)本周素裡市府采取了極其罕見的舉措,宣布將對兩棟獨戶住宅的業主采取懲罰措施。




素裡市政府表示,房主“未經許可,非法建造和占用這些建築”,明顯違反了該市的建築法規。


在周一的會議上,素裡市議會對位於不同街區的兩處房產登記產權通知(File notice on titles),它通常用於房地產,指的是將某個通知或聲明正式記錄在房產的所有權登記文件上。這意味著該通知已被正式記錄在該房地產的產權文件中,並且所有人和潛在的買家可以在查閱產權時看到這個通知。

產權通知是 2024 年 12 月 9 日特別議會會議的結果,在會上,素裡市議會一致投票贊成提交房產產權通知。這些通知將提醒潛在買家、貸款人和保險公司注意非法建築和與房產相關的潛在風險。

根據《社區憲章》第 57 條,產權通知是市府用來告知公眾(包括潛在購買者)有關未經授權建造的建築物(這些建築物未經必要的建築許可或檢查)的一項法律措施。它有多種用途,包括:

  • 鼓勵遵守規定:鼓勵業主使其房產符合城市建築條例,以確保房屋建造符合最低健康和安全要求。該立法規定,一旦達到合規要求,通知將被刪除。
  • 透明度和意識:它可以作為對未經授權的建築的警告,保護潛在買家並告知公眾。
  • 執法和問責:強調市政府致力於執行《建築法規》,要求業主對非法建築活動負責。

其中一處房產位於南牛頓區 140 街,這是一棟 2017 年建成的兩層獨棟住宅,外加一個地下室。該住宅占地 6,022 平方英尺,室內居住空間為 3,738 平方英尺,設有六間臥室和六間浴室。


根據 BC Assessment 的數據,截至 2023 年 7 月,該房產的評估價值為 185.9 萬元,其中土地價值 117.5 萬元,建築價值 68.4 萬元。



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另一處房產位於 Grandview Heights 31B Avenue ,是一棟兩層獨棟住宅,另加地下室,建於 2021 年。

房產占地 10,000 平方英尺,室內居住面積為 4,795 平方英尺,設有七間臥室和八間浴室。

其評估價值為 303.8 萬元,其中土地價值 175.4 萬元,建築價值 128.4 萬元。



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