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装修保养: 装修擅自改变布局 华裔业主被罚款

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(加西网综合)本拿比一名华裔业主在未经物业批准的情况下擅自改变公寓布局,被勒令支付$12,400加元的附则罚款,并拆除装修




根据BC省民事解决法庭上周的裁决,姓氏为华裔的业主A女士于 2021 年 1 月获得有条件批准,对其位于本拿比 Beresford 街上的 City Club on the Park 公寓的地板和橱柜进行了改动。


然而,当物业管理部门检查这些工作时,发现所做的工作超出了其批准的范围。

该部门称,A某改变了主卧室门的位置,敲掉了原来套间的两面墙,将浴缸换成了淋浴,在原来主卧室门的位置安装了一个柜子,从主卧室装了一扇新门进入套间,重新安置了配电盘,并重新配置了储藏室,使洗衣机和烘干机可以从储藏室而不是走廊进入。

公寓管理部门称,应勒令其支付 34,800 元的附则罚款,将她的公寓恢复到原来的布局,向公寓管理部门申请适当的翻新批准,并支付公寓管理部门与该纠纷有关的所有费用和专家费。



但A某否认进行了任何未经授权的装修或违反了附则。


她指罚款是不公平的,物业在实施罚款前没有适当遵守《物业财产法》。

无论她的装修在多大程度上是未经授权的,A某说物业都不合理地拒绝了她的申请。

最终,双方都取得了部分胜利。
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