涉案亿元的二手房骗局:涉及金额近1.4亿

2024-12-09 | 来源: 北青深一度 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

厦门二手房交易骗局中，一位受害人出售的房屋

2024年11月28日，厦门市中级人民法院开庭宣判了一起二手房合同诈骗案的判决结果。一场“空手套白狼”的“炒房骗局”就此告终。

去年2月，北青深一度报道了该案。被告人赖日华以“炒房”为名，于2021年7月至2022年8月间，勾结银行工作人员刘璟、沈文钦，对业主谎称过户后申请银行住房贷款支付尾款，骗取他人向其出售房产共53套。

案发时，其中26套房产的尾款仍未付清，涉及金额近1.4亿。警方调查发现，这起金额上亿的“炒房”骗局，启动资金只有借来的100万。

法院最终认定，被告人赖日华犯合同诈骗罪，判处无期徒刑；被告人刘璟、沈文钦作为银行职员，身份特殊，帮助主犯骗取了被害人的信任，是诈骗顺利进行的重要因素，构成合同诈骗罪，分别判处有期徒刑十年、五年；涉案未结清尾款的26套房产和3个车位，依法返还原业主。【往期报道：厦门二手房交易骗局：银行柜员配合中介，假意办理抵押贷款】

厦门二手房骗局的主犯赖日华

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主犯无期

听到涉案房产会返还给原业主，陈文迪松了口气，案发至今两年多，他和妻子的顾虑总算暂时消散。

2024年11月28日，厦门市二手房合同诈骗案在厦门市中级人民法院开庭宣判，能不能拿回房子，是被害人最关心的问题，“我们自始至终，最主要的两个诉求，一个是返还房产，一个是惩治罪犯。”

2022年8月，一个自称华恒地产中介的人联系到陈文迪，称有买家想要购买其妻子王缨名下位于厦门市思明区的一套180平米的房产。

双方谈定了780万的价格，签署《房产买卖居间协议书》当天，王缨收到了10万元定金。协议约定，买家以30%首付加贷款的方式支付房款，过户后，买家抵押房屋向银行申请组合贷（公积金贷款加上按揭商业贷款）540万元，贷款由银行直接转到卖家账户。

8月22日，王缨收到230万元首付款，与买家一起到光大银行集美支行办理贷款。当天，银行工作人员称，已经确认过买家的贷款资质，不用担心放款问题。随后，几人到鹭江公证处将房子过户到买家名下。次日，王缨和中介一起将新的产权证交到银行职员手中，以便办理抵押贷款。

两个月后，王缨没有收到尾款，却接到了警方电话，王缨这才得知，自己陷入了一场骗局——她的房子没有被抵押给银行，而是被抵押给了民间放贷人，贷款已经打给了买家，而她的买家只是房屋的“代持人”，其背后真正的操盘手名叫赖日华，他名下有多套房产未支付尾款。