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房价降至万元!这个直辖市底在何处?

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重庆楼市,仅躁动了一个月

9月末以来的新一轮救市,一线城市与部分强二线城市的行情,在10月份躁动了一波,但也有很多二线城市,表现得波澜不惊,成交量古井无波。


比如南京、青岛等城市,之前本号就写过南京、青岛。

还有的城市,10月份有所上涨,但涨幅并不明显,而进入11月份又很快下来了,比如本号前几天写到过的厦门、广州等城市,以及今天要说的重庆

10月份在一线城市行情带动下,重庆的新房和二手房成交量也有所起色。

重庆锐理披露的数据显示:

10月份,中心城区商品房成交面积62万方,环比上涨94%,同比下降7%。

这个成交面积是今年重庆市场的新高,但同比来看,仍不如去年10月份的成交量。




二手房方面,止跌回升,但回升幅度不及预期,10月重庆中心城区二手房成交量仅7680套,环比上涨3%。

成交量低于1月份、3月份、4月份、5月份、6月份、7月份、8月份。




整体来看,重庆楼市10月份的表现,只能说是意思了一下。

进入11月份,成交回落非常明显。上周重庆中心城区商品房成交面积仅9.88万平方米,环比下降11%,连续三周下行。



成交规模已经回到了10月份之前的行情。

这都是预料之中的事情,毕竟一线城市中的广州,是这一轮救市的直接利好享受者,行情也出现了明显降温,遑论重庆这样一个供应量超大的市场。

在这种情况下,本就不限购、没有什么牌可打的重庆,11月28日又打出了公积金这张牌。
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