大溫公寓起火和物業鬧糾紛華裔女子贏了

2024-12-07 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

大溫本拿比（Burnaby）一位華裔業主和物業公司為近51,000元的糾紛鬧上了民事解決法庭CRA，最終勝訴，因為該公寓自2018年8月發生火災以來一直無法居住。

據當時接受 Burnaby NOW 采訪的本拿比消防局表示，2018年8月8日下午，位於Beresford St. 7077號五樓的公寓內發生火災。

據消防部門稱，當時公寓內沒有人，但根據法庭周四的裁決文件，事發時有人住在那裡。

和年邁的父親一起擁有這套公寓的華裔A女士表示，這是一名“未經授權的入侵者”，但物業公司表示，A女士允許居住者住在那裡，違反了物業的章程。

根據裁決，火災調查員確定火災是從廚房開始的，但起火原因尚未確定。

早些時候，該物業提起的一起法庭案件最終裁定A女士對火災不負有責任，因為起火原因不明。

A女士自己向法庭提出申訴，認為她不應該支付火災引起的任何費用。

她說，她被迫向物業支付5,000 元保險免賠額中的 4,000 元，而物業在她的賬戶中扣除了總計超過 22,000 元的清潔、修復費用，並增加了物業的保險費。

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A女士說，物業還錯誤地扣留了近 1.7 萬元的火災保險賠償金，導致她無法把公寓改造成宜居公寓並出租。

該物業總體上否認了梁女士的要求，並表示遵守了《物業財產法》及其細則。

法庭成員 Micah Carmody 不同意物業公司的這一說法。

他說，該物業扣留賠償金的行為 “非常不公平”。

A女士還就公寓租金損失索賠 6.24 萬元，但這一要求被法庭成員駁回，認為她沒有采取足夠的措施來減少損失。

法庭成員指她在火災發生前並沒有出租公寓，而且在火災發生後的幾個月裡也沒有把損壞的個人物品搬出公寓。

A女士也沒有向法庭證明如果沒有保險金，她沒有其他合理的方法來修復公寓。

最後，法庭命令物業公司發放保險金、償還保險免賠額、撤銷扣款並支付A女士的法庭費用。

民事解決法庭CRT 是一個在線准司法法庭，負責審理物業財產糾紛和小額索賠案件。