買房賣房: 震驚大溫相當多的購房者是為投資

2024-12-05 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）本周加拿大統計局最新發布統計報告，報告顯示大溫哥華地區和BC省的購房者中有相當大一部分是為了投資目的而購買房產。買房為了投資的購房者占總體的25％左右。

盡管該報告是最新的，但它主要關注 2017 年至 2019 年大流行之前幾年的趨勢，但這些發現可作為加拿大統計局未來分析 2020 年及以後更復雜趨勢的“基線”。

大溫地區購房者中房地產投資者占24.5%，其中省內投資者占17.1%，非居民投資者占4.9%，商業投資者占2.5%，省外投資者占0.8%。

大溫哥華地區非居民購房者比例最大的是溫哥華和列治文兩個城市，比例均為 7.8%，其次是西溫哥華，為 6.2%。

BC省整體投資者的總體比例也同樣為 25%，其中省內投資者占 15.7%，非居民投資者占 2.4%，商業投資者也占 2.4%，省外投資者占 2.3%。

總體而言，2018 年至 2020 年投資者總比例略有下降，三年平均值為 24.8%。在以旅游業為主的社區，這一比例進一步上升，例如惠斯勒，那裡近七成的購房者是投資者。

大溫哥華、基洛納和大維多利亞等城市地區的投資者購房者總比例相似，但投資者類型的關鍵區別在於大溫哥華的非居民投資者比例較高。

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加拿大統計局

在截至 2019 年的三年研究期內，移民在投資購房者中所占比例與其在總人口中所占比例相比“過高”，盡管移民占當年總人口的五分之二左右，但移民卻占大溫哥華省內投資購房者的 67%。2018 年和 2020 年的比例也相似。

加拿大統計局

加拿大統計局

總體而言，投資者在公寓買家中所占的比例高於獨棟式住宅買家和其他類型的房屋買家。

大溫哥華地區對公寓買家中投資者所占比例的細分為 32.1%，其中 21.4% 為省內投資者，7% 為非居民投資者，2.4% 為商業投資者，1.3% 為省外投資者。

大維多利亞地區的總體比例同樣為 32.2%，但基洛納的總體比例更高，為 37.7%，省內和省外投資者的比例更高。

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評論1	游客 [辛.香.氏.說]	2024-12-06 17:08
Look. Lots of people want the housing prices to go higher and higher for their investments. 贊踩回復 0

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買房賣房: 震驚 大溫相當多的購房者是為投資

買房賣房: 震驚大溫相當多的購房者是為投資