房屋出租: 房租高涨这市成为租房者最青睐地

2024-11-28 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据租房网站 RentCafe 的最新报告，加拿大的租赁市场正在发生变化，中等城市成为租房者感兴趣的热点。

高房价和有限的住房选择继续使租房成为许多加拿大人的首选。因此，加国各地的租房者一直在寻找符合预算和生活方式的公寓，甚至在搬家旺季之后也是如此。但加拿大哪些城市的租房兴趣最浓厚呢？

温尼伯（Winnipeg）已成为 2024 年第三季度最受租房者欢迎的城市，位居加拿大热门租房目的地榜首。

紧随温尼伯之后，萨斯卡通和埃德蒙顿等城市赢得了租房者的青睐，而维多利亚和渥太华则位列前五。值得注意的是，安大略省有 4 座城市进入前 10 名，其次是BC省和萨斯喀彻温省，各有 2 座城市进入前 10 名。曼尼托巴省和阿尔伯塔省各有 1 座城市进入前 10 名。

RentCafe根据空房情况、房源浏览量和已保存的搜索对城市进行评分。

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温尼伯在 RentCafe 的分析中获得了满分 100 分，成为租房者的首选目的地。关键因素包括该市的负担能力以及横跨制造业、教育和医疗保健的经济。来自加拿大各地的租房者经常将房源保存为收藏。

温尼伯的经济多元化，包括制造业、教育和医疗保健等行业，吸引了那些通常以租房为生的工人。除了本地租房者外，对温尼伯公寓感兴趣的人还来自多伦多、卡尔加里和温哥华。

同样，萨斯卡通以 90.49 分的成绩位居第二。与去年相比，该市的挂牌浏览量增加了 27%，最受欢迎房产数量增加了 34%。萨斯卡通吸引了年轻家庭和专业人士，提供经济机会。

作为加拿大最年轻、发展最快的草原城市之一，萨斯卡通继续吸引着寻求可负担住房的新移民和年轻家庭，以及寻求更好工作前景的技术工人。除了当地人的兴趣外，许多在萨斯卡通寻找公寓的租房者来自马尼托巴省温尼伯市、阿尔伯塔省卡尔加里市和附近的萨斯喀彻温省里贾纳市。

埃德蒙顿在各大城市中脱颖而出

在加拿大的大城市中，埃德蒙顿脱颖而出，以 88.88 分的成绩排名第三。埃德蒙顿以能源为基础的经济、可负担性和不断增长的人口使其成为租房者的磁石。该市在全国范围内记录了最多的最受欢迎公寓房源，反映了租房者对其住房选择的信心。

该市人口正在迅速增长，这得益于新移民抵达加拿大和从其他省份迁入的人口。然而，尽管埃德蒙顿规模庞大，但与加拿大其他主要城市相比，其房价仍然更便宜。

这与多伦多、温哥华和蒙特利尔的表现形成了鲜明对比，这些城市的租房兴趣已经“停滞不前”。虽然这些大城市仍然很受欢迎，但由于其租房市场已经很成熟，因此其参与度同比增长较为缓慢。