被火燒成空地溫村業主叫價2千萬

2024-11-06 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）位於溫哥華快樂山（Mount Pleasant）一棟公寓在過去一年中遭遇了四次火災，現在被大火燒毀只能拆除的建築只剩下的一塊空地，業主正將其掛牌出售。

這片占地 18,000 平方英尺、現已空置的地塊掛牌價為 2000 萬元，掛牌標稱這塊空地在該市高密度百老匯規劃下具有再開發的潛力。

於本周一把這塊空地正式掛牌上市的古德曼商業公司 (Goodman Commercial Inc.) 負責人馬克·古德曼 (Mark Goodman) 稱這棟房屋“有著一段有據可查的傳奇歷史。這真是一場噩夢。我的工作是出售房產。”

(Goodman Commercial Inc.)

該房產位於 East 10th 414 號，最後一次出售是在 2002 年，售價為 230 萬元。截至 2024 年 7 月 31 日，土地和建築的評估價值略高於 800 萬元。由於大火燒毀了該建築的大部分，評估價值較去年下跌了 550 萬元。

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根據《省報》的報道，地產經紀表示重點關注了東 10 號 414 號房產的屬性，該房產靠近 Main Street 和 Kingsway 的巴士站，並且將靠近 SkyTrain 未來的 Mount Pleasant 和 Great Northern Way-Emily Carr 車站。

掛牌信息上稱這是一次難得的機會，“收購了一塊前所未聞的空置百老匯規劃場地，臨街面積達 150 英尺。”

地產經紀表示，這個位置的空地是獨一無二的，對於想要開發的新買家來說，不必和現有租戶打交道將縮短時間。

該地塊被指定用於重新規劃 20 層以下的塔樓，要麼作為出租公寓，其中 20% 的住宅建築面積以低於市場的租金出售，要麼作為公寓，其中 20% 的住宅建築面積作為社會住房交付給市政府。最大高度和密度可以通過提供零售或服務用途或兒童保育來增加。

不過，在過去的一年，這塊地產也經歷噩夢般的經歷。

2023 年 7 月，一場火災需要 70 多名消防員參與救援，大火造成東 10 號 414 號的三層公寓嚴重受損，70 多人流離失所。