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成本太高 BC开发商选择去美国建房

（加西网综合）专家对BC省房地产的未来发出了警告，他们表示，目前开发商的成本无法抵消风险，导致许多开发商选择美国或阿尔伯塔省作为其主要项目的所在地。

根据BC省建筑协会最近发布的消息，潜在项目的损失高达 40 亿元。该协会表示，BC省承包商正遭受高昂的劳动力成本、熟练劳动力短缺和付款不确定性的困扰。

虽然 BC 省正在蓬勃发展，统计数据显示，五年内趋势增长率接近 50%，当前项目价值高达 1,700 亿元，但劳动力短缺数据预测，在不到 10 年的时间内，将有超过 6,600 个建筑岗位空缺。

BC省民众已被承诺在未来几年内提供住房、医院和更多重要建筑，而这却“令人担忧”且“成问题”。

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该协会在其 10 月份的统计展望中表示：“自 2024 年春季以来，拟建的大型基础设施项目的价值在过去五年中下降了 5%，下降了近 20%，这使得该行业的未来看起来充满问题，因为当前的主要项目开始逐渐减少，而无法保证得到充分替代。”

加拿大房地产公司 Sutton Group 的首席执行官 Ross McCredie 也同意该行业需要政府大力支持和政策变革。McCredie 说，熟练劳动力短缺会产生滚雪球效应，在 BC 省，这意味着巨大的压力和重大项目投资的惊人下降，他已经看到了这种情况。

“去年，大约有 55,000 名居住在BC省的人返回了阿尔伯塔省。说到住房和负担能力，建造住房的人目前在BC省很难维持生计，”他说。

McCredie 表示，技术工人的需求量如此之大，以至于他们选择离开。在 BC 省，即使是最简单的事情，比如为工作车辆支付保险费，成本也会高得多，这使得其他省份更具吸引力。

“该省确实缺乏熟练劳动力。因此，开发商现在要考虑的事情太多了，风险相当高，”他说。