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看好你的"宅基地":為什麼地方在鼓勵農民放棄它?

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進入2024年,關於鼓勵農民放棄自家農村宅基地的消息越來越多了。


湖北鄂州提出:農村居民自願退出合法宅基地且拆除宅基地及相關建(構)築物後,在“雙集中”區域購買新建商品住房的,按退出的宅基地面積給予購房補貼,退出的宅基地歸還村集體用於復耕復墾。




安徽鳳陽提出:如自願放棄宅基地安置並進城購房,在原宅基地歸還村集體用於復耕復墾並拆除建(構)築物後,一次性給予5萬元購房獎勵(與貨幣、房票安置、購房補貼不同時享受)。

江蘇南通提出:在主城區(崇川區、南通經濟技術開發區、蘇錫通園區,下同)范圍內購買新建商品住房的,給予購房款總額1.5%的獎補。自願退出(放棄)農村宅基地進城購房的,給予一定額度的獎補,具體標准由全市各地自行制定。



這一政策也引發了不少人的擔憂。有人認為,新政策的出發點是好的,想要通過這樣的方式促進農村土地流轉,提高土地利用效率,同時也為讓農民兄弟過上更好的生活。


但也有人認為,宅基地是農民的根本,是安身立命之本。長遠來看,放棄宅基地可能會讓農民失去更多。畢竟農民放棄宅基地進城購房。不僅要考慮生活成本,還有工作機會、子女教育、醫療保障等等,這些都是不得不直面的問題。

所以,只是幾萬塊錢獎勵,可能杯水車薪。


所以,行內人士覺得,政策設計時應明確退出補償機制,確保農民能夠獲得合理、公正的經濟補償,並為他們的後續生活、就業提供多元化的保障方案。



01 、現行的農村宅基地制度

我國我國宅基地制度包括:宅基地的所有權歸屬於集體,村民享有使用權;按照“一戶一宅”的原則,對宅基地的面積進行限制,並無償分配給村民使用,同時允許村民長期持有和使用。
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