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温哥华新闻: 温哥华97年老旧房屋 140万元售出

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(加西网综合)温哥华东区一栋近百年的独立住宅最近以低于评估价的价格售出,但仍远超 100 万元。


据 DailyHive 消息,BC 评估机构对该房屋的估价为1,643,500 元,但其中只有 20,500 元是实际建筑物的价值;其余的是土地的价值。




房产位于温东 Rupert 街 5617 号,这栋 97 年历史的老旧房屋刚刚以 140 万元的价格售出,并提供多种新建房屋选择。

根据 Royal LePage Westside 房产网站上列出的几张照片,这栋房屋缺乏精心呵护,而且已经过了鼎盛时期。

最近出售的这栋温东房屋的后部状况特别糟糕,这也解释了为什么潜在买家不被允许进入房屋



Royal LePage Westside

新主人将拥有比标准地略大的地块可用。目前的住宅面积为 1,577 平方英尺,地块面积为 4,154 平方英尺。




Royal LePage Westside

2009 年谷歌地图上的一张这所房子的快照显示了 15 年来它的破败程度。



2009 年后部的照片(谷歌地图)


一些窗户现已被木板封住。



2009 年拍摄的房屋正面照片。(谷歌地图)

这套房子的评估历史非常有趣,揭示了过去十几年温哥华一些房价的波动幅度。2015 年,它的评估价为 777,900 元。一年后,它的价格跃升至 1,026,099 元。幸运的是,房主很有耐心;今年,这套房子的评估价达到了自 2015 年以来的最高水平。

这次出售显示了大温哥华地区土地价值为王,无论这块地的房屋状况如何。

如果您有钱购买这块土地并建造新房,考虑到地理位置和其他因素,您会这么做吗?
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