加拿大房主可享受這些稅收優惠

2024-10-30 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）在加拿大擁有一套房子並不便宜，但幸運的是，有稅收抵免和福利可以幫助您獲得一些額外的現金來維持您的夢想之家。

由於食品價格高漲和住房價格昂貴等原因，加國正面臨生活成本危機。

目前，成本是大多數加拿大人最關心的問題，尤其是房主。

盡管加拿大央行本月大幅下調利率至 3.75%，但專家表示，這可能不會減輕加拿大人所背負的數萬億元債務。

因此，房主可能想知道如何翻新現有房產以滿足不斷變化的需求。

加拿大稅務局（CRA）分享了一些加拿大房主應該了解的優惠稅收優惠政策。

“我們知道人們正在為年邁的父母或有殘疾的家庭成員尋找住房選擇。您可能是一位老年人，需要對您的房屋進行一些改造以提高您的行動能力，”新聞稿中寫道。

“或者你對多代同堂的住房感興趣，即多代人住在同一屋簷下？無論如何，改造房屋的成本可能是一個因素。”

根據加拿大稅務局和其他金融機構的建議，如果您擁有房屋，就應該利用以下幾項稅收抵免和福利。

多代家庭裝修稅收抵免 (MHRTC)

https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/indi...

成本漲加拿大牛肉價格持續創新高

太美加拿大聖誕硬幣增添節日氣氛

加拿大郵局停擺後亞馬遜工人也罷工

MHRTC 可以為符合條件的裝修費用提供寶貴的可退還信用額度，用於建造一個供居民與其家人居住的自給自足的二級單位。二級單位必須允許有資格獲得殘疾稅收抵免的老年人或成年人與符合條件的親屬一起生活。

例如，如果您想在家中為您的父母建造一個獨立的地下室，那麼這項稅收抵免可以為您提供幫助。

每項符合條件的裝修工程最多可抵扣 50,000 元的支出。每項符合條件的裝修工程可抵扣的稅收抵免額為工程費用的 15%，最高抵免額為 7,500 元。

家庭無障礙裝修稅收抵免（HATC）

https://www.canada.ca/en/revenue-agency/programs/about-ca...

HATC 是一項不可退還的稅收抵免，適用於符合條件的房屋翻修或改建費用，這些費用允許符合條件的個人進入或在符合條件的住宅內移動或活動，或降低符合條件的個人在住宅內或進入住宅時受到傷害的風險。HATC 稅收抵免適用於符合條件的房屋裝修或改建費用，年度支出限額為 20,000 元。

因工作搬家而減稅

https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/indi...

如果您去年找到了新工作，並且必須搬到距離新工作地點至少 40 公裡的地方，那麼您可以抵扣所有的搬家費用。

是的，這意味著您可以索回航班、搬家、出售房地產、解除租約或抵押貸款以及臨時住房的費用，這些費用加起來可能很多。

如果您從雇主那裡收到了符合條件的搬家費用的報銷或補貼，則只有將收到的金額計入您的收入或將收到的金額從搬家費用中減去，才可以申報搬家費用。