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中国一线城市卖疯了,房地产7天逆转?

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卖爆了。


这说的是一线城市的房子,在这个国庆假期,各种数据非常好看。

北京,国庆7天的新房成交大约2000套,同比上涨230%,二手房有望达5000套,同比上涨150%;


上海,前6天二手房成交1537套,同比增长287%;

深圳,有中介门店9月30日-10月6日,成交同比大涨979%。

最厉害的还是广州,已经霸占了多天的热搜。



保利华南国庆7天,成交金额超22亿;

万科南方区域,成交1098套,销售金额达到31.2亿;

招商蛇口华南区域11城,国庆累计成交1267套;

卖房的贝壳也发了喜报,前5天在广州的认购,就突破2400单。


基本上,10月份的销售任务,在7天内已经完成,甚至已经超过了9月的销售额。



而根据中指院的25个代表城市成交面积情况,如果跟2023年黄金周假期(9.29-10.06)比的话,成交同比下降27%;如果剔除月末网签高峰,跟10.01-10.06相比,成交上涨23%。


一线城市卖得好,也算是意料之内:

1、“929”的新政,全在一线城市,放松限购、首付、利率等手段,有一定的刺激作用;

2、一线城市开放,确实吸引了不少的外地客,一线城市对全国资金的虹吸作用,还是很大的;

3、房企也配合,新政下,也确实出了不少促销手段。

政策、情绪、预期、优惠,氛围已经烘托到这儿了,“银十”肯定是稳了。

房企又加把火,纷纷说你们赶快买吧,国庆的假期一过,我们就不是这个价了,有的说法是“折扣回收”,有的干脆直接说,我们要涨价了。


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