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北美最不起眼地下室里,挤满留学生

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目前几个好房间已经被预定了,如果我看中了就得赶紧签约,现在是开学季房间出租太快了,好房是稍纵即逝。

我计算了下,在12间房同时出租的情况下,房东的租金收入至少能够达到每月1万加币(折合人民币5.3万元)。


我在加拿大官方房地产网站上查询后,发现同地段同户型的房子,租金只有3千加币(折合人民币1.5万元)。也就是说通过改造之后,房东可以获得比整租高出三倍多的租金。



第二点是房东的抗法能力太强了。

一栋房子里同时住着12个人应该不算违法。但,按照加拿大法律,如此改造房子,完全不符合消防安全。


一位在加拿大专门从事地产的朋友告诉我:“这种改造房都是租给那种初来乍到的留学生,这已经成了西安大略大学附近的一种普遍现象,有空房、胆子大的房东都会这么干。”




这种分租房不仅不安全,遭遇火宅逃生也会受阻。

居住感更不会好,本来加拿大木质建筑的房子就不太隔音,年轻人又会比较闹腾,人一多就会产生矛盾。

“我见过的很多学生因合租打架,多数就发生在这种改造房里。建议家长们千万要避开,租金再怎么便宜都不要租。”


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