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買房賣房: 需求不足 肖內西豪宅低於估價售出

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加西網編譯報道:有人說如果你想了解什麼是豪宅,那麼就應該去看溫西肖內西地區的豪宅


不過最近兩年,隨著房市不景氣以及加拿大實行海外買家購房禁令,豪宅市場比較沉寂。

最近,肖內西的一棟豪宅以低於評估價售出。



(來源:Youlive Realty)

位於 West 32nd Ave 1300街區的這棟豪宅 上一次售出是在 2009 年,價格為 7,500,000 加元。

豪宅最近以12,888,000 加元的價格售出,略低於13,088,000 加元的評估價。

從掛牌歷史來看,這套房子於 2023 年 9 月首次以 14,880,000 加元的價格投放市場,這有點高於評估價值。

幾個月後,該掛牌被終止。2024 年 1 月,它以低於評估價值的價格重新上市,要價為 12,888,000 加元。


(來源:Youlive Realty)

該掛牌一直持續到七月到期。隨後於八月以同樣的價格重新上市。

最近,掛牌價格下跌了100萬加元,至 11,888,000加元。


(來源:Youlive Realty)


掛牌信息稱這座擁有 16 年歷史的豪宅是“優雅的縮影”,房屋的各種特征都證明了這一點。


(來源:Youlive Realty)

廚房很大。

這是一棟巨大的豪宅,該房屋占地 16,324 平方英尺,居住面積 9,087 平方英尺,設有五間臥室和五間浴室。



(來源:Youlive Realty)

地下室設有帶瀑布和熱水浴池的室內游泳池。


(來源:Youlive Realty)

豪宅內還設有一間很棒的游戲室和酒吧/酒窖。

甚至還有桑拿浴室。

如果您能以目前的價格買得起房子,並支付 5 年期固定抵押貸款和 2,377,600 加元的 20% 首付,那麼您每月支付的抵押貸款金額將為 53,380 加元——比BC省一些人的年收入還要高。


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