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大温华裔交100万定金竟未如期建房

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(加西网综合)西温一家公司因未能及时完成房产建设而被勒令偿还购房者100万元的定金。




根据BC省最高法院上周发布并于周一在网上发布的裁决 ,华裔A某 于 2018 年一家 BR公司签订合同,在该区 Westmount 社区的 Benbow Road 用538万元购买一套房屋


法院判决显示,根据协议,A某将于2018年11月15日接管该房产,交易截止日期为2019年10月30日。

在截止日期之前,BR公司需要完成房屋的施工,包括解决检查后发现的 43 个“缺陷”,并提供入住许可证。

根据CTV的报道,裁决显示A某于 2018 年 11 月按计划接管,施工仍在进行。他于 2018 年 12 月和 2019 年 1 月在中国度过,本以为回来后会房屋的缺陷已经解决,施工已经完成。

BC省最高法院法官桑德拉-M-苏克斯托夫(Sandra M. Sukstorf)在判决书中写道:"当A先生从中国回来时,不仅许多缺陷没有得到修复,而且房产还处于混乱状态。


“例如,车道被挖开,无法使用,没有正常工作的锅炉来加热泳池和热水浴缸,家中的智能控制装置无法工作,安全系统无法工作,庭院门无法关闭。”

裁决指“类似的状况一直持续到 2019 年 10 月底。"

尽管如此,A某还是继续准备完成购买。



他获得了 270 万元的抵押贷款,并变现了价值 186 万元的投资,和 100 万元的存款一起用于支付购房款。

根据裁决,A某还获得了财产保险,并指示其律师 “采取必要步骤完成交易”。

判决指出,虽然 A某准备完成购房,但 BR公司却没有。
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