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大温华裔交100万定金竟未如期建房
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2024-10-09 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）西温一家公司因未能及时完成房产建设而被勒令偿还购房者100万元的定金。




根据BC省最高法院上周发布并于周一在网上发布的裁决 ，华裔A某 于 2018 年一家 BR公司签订合同，在该区 Westmount 社区的 Benbow Road 用538万元购买一套房屋 。


法院判决显示，根据协议，A某将于2018年11月15日接管该房产，交易截止日期为2019年10月30日。

在截止日期之前，BR公司需要完成房屋的施工，包括解决检查后发现的 43 个“缺陷”，并提供入住许可证。

根据CTV的报道，裁决显示A某于 2018 年 11 月按计划接管，施工仍在进行。他于 2018 年 12 月和 2019 年 1 月在中国度过，本以为回来后会房屋的缺陷已经解决，施工已经完成。

BC省最高法院法官桑德拉-M-苏克斯托夫（Sandra M. Sukstorf）在判决书中写道："当A先生从中国回来时，不仅许多缺陷没有得到修复，而且房产还处于混乱状态。

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“例如，车道被挖开，无法使用，没有正常工作的锅炉来加热泳池和热水浴缸，家中的智能控制装置无法工作，安全系统无法工作，庭院门无法关闭。”

裁决指“类似的状况一直持续到 2019 年 10 月底。"

尽管如此，A某还是继续准备完成购买。



他获得了 270 万元的抵押贷款，并变现了价值 186 万元的投资，和 100 万元的存款一起用于支付购房款。

根据裁决，A某还获得了财产保险，并指示其律师 “采取必要步骤完成交易”。

判决指出，虽然 A某准备完成购房，但 BR公司却没有。
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