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房贷贵年薪30万温村夫妇艰难度日

2024-10-07 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有13人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）温哥华正处于艰难时期，许多居民表示，生活成本高昂让他们压力重重。不过温村这对夫妇不太一样，尽管家庭年收入为 30 万元，但丈夫表示，他的生活“快要崩溃了”。

一个名为《拉姆齐秀》的财务播客系列分享了最近接到温哥华居民佩蒙（Paymon）的电话。

当这名温哥华男子与联合主持人约翰·德洛尼 (John Delony) 和乔治·卡梅尔 (George Kamel) 交谈时，佩蒙首先请求他们的帮助。

“我真的需要你们的帮助，”佩蒙说道，并补充说他的家庭入不敷出。

据佩蒙称，他们夫妇家庭年收入税前为 30 万元，他每月税后收入 8,500 元。他的妻子每月税后收入 4,000 元，但她目前正在休产假，不打算再工作几个月。他说，她目前每月从就业保险中赚取约 1,600 元。

还在播客中详细列出了他每月的开支，以便让联合主持人更好地了解他面临的困难。

他解释说，两年前他以 140 万元的价格购买了一栋有 20 年历史的郊区住宅。最初，每月的房贷款为 5,400 元，后来增加到了 7,200 元。

这对夫妇在家中出租了两间卧室，并从租户那里获得了每月 2,000 元的收入。

每月固定费用包括 420 元的房产税、50 元的仪器租赁费、150 元的健身房会员费、2,000 元的食品杂货费、350 元的水电费、1,000 元的汽车贷款、250 元的城市成本以及 530 元的房屋和两辆汽车的保险费。

算下来每月的开支总计不到 12,000 元。根据他们目前所有的收入（他的妻子正在休产假），他们每月赚的钱刚好是 12,000 元左右，基本可以称是收支平衡。

“突出的问题”

在听完佩蒙对费用的概述后，卡梅尔建议道：“首先，你的抵押贷款是这里最突出的问题。”

“你必须卖掉你的房子，”另一主持德洛尼坚持说。“这太过分了。”

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佩蒙表示，他以后可以减少住房支出。然而，卡梅尔表示，住房支出仍占他收入的一半。“这并不能解决问题。住房标准是税后工资的 25%”，卡梅尔解释道。

“而现在，你们的贷款利率已经达到 60%......你们的房子实在是太大了，即使你们现在或曾经有惊人的收入，但对于你们现在的情况来说，这仍然是一笔不小的抵押贷款。”

其次，卡梅尔表示，另一个突出的问题是佩蒙的汽车贷款。

佩蒙说，他之所以购买这辆车，是因为他是一名公路销售员，看到政府提供退税。他说，去年他买了一辆价值 7.5 万元的车，并抵扣了 6.3 万元。“我的退税是 3 万元，”他说，但他补充说他已经花掉了退税中的 2 万元。

卡梅尔对此回应道：“没有人通过节税来积累财富。”

“问题是，你现在正在浪费 1,000 元，而且还要承担利息，而你却快要破产了，”卡梅尔在谈到佩蒙的新车时补充道。

卡梅尔对佩蒙说，佩蒙以为出租房间和减税等“生活窍门”能减轻他的财务困难。

卡梅尔表示：“我不认为这能解决你的问题。”

“你必须卖掉你价值百万元的房子和价值 7.5 万元的汽车，你买不起啊。”德洛尼插话道。

对此，佩蒙解释道，在温哥华租房在经济上仍然是有挑战性的。“最小的两居室公寓面积为 500 平方英尺，租金也要 4,000 元，”佩蒙说。

然而，德洛尼建议，“四千元其实是一个合理的数额，你可能不得不这么做。”

这两个主持人说的都是认真的吗？让这对夫妇卖掉独立房重新花 4,000 元租个两居室公寓？

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共有 13 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [宗.秋.读.法]	2024-10-07 22:30
That is bullshit!$300K before tax a year and after tax only $12,500 per month? Canada\'s tax rate can\'t be so high. I think they are making $200K per year combined. Must be a typo! 赞 3 踩 1 回复 0

评论1	游客 [所.干.逞.求]	2024-10-07 12:41
两人税前30万收入，税后每月到手只有12500，只有一半。另外一半被拿去给难民花了，每个难民20天的资助期平均花掉纳税人30000加元，如果一个4口之家要花12万加元，在短短的20天，平均每天花6000加元也是不容易的事，在加拿大这种地方。。好多钱进了政府指定的资助组织，都是政府官员的亲戚和哥们开的。。赞 7 踩回复 0