疯狂!有人跳价50万!有人一夜扫货6套200㎡豪宅

2024-10-05 | 来源: 21世纪经济报道 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

楼市似乎一夕之间情绪扭转！

9月29日，上海、广州与深圳三座一线城市同日发布重磅楼市政策再度松绑限购。30日，北京官宣新政。四大一线城市已全部松绑“限购令”。

多地楼市被激活：有业主直接跳价50万元，有购房者连夜开车、拖着行李箱抵达现场看房下定，还有人一次性购入6套豪宅，单套破200㎡……

二手房市场被激活！有人跳价50万元

楼市新政一出，购房者的热情又被点燃了，二手房跳涨的消息第一时间充斥各社交媒体平台。

9月30日，“上海房东连夜跳价50万”的消息冲上热搜第一。

据21世纪经济报道记者观察，新政后深圳新挂牌的二手房源，也有不少开始涨价。深圳中原研究中心的数据显示，新政后（9月30日—10月3日），深圳二手挂牌房源新增10%，其中涨价房源占比4.5%，降价房源占比4.7%。

疯狂！通宵加班卖房，

有人凌晨拖着行李箱看房下定

新政出台后，不少开发商仿佛看到房地产止跌回稳的希望，多个楼盘售楼处通宵达旦加班卖房，多名购房者连夜开车、拖着行李箱抵达现场看房下定。

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“这一波，真的和之前不一样。我们深圳放开限购这几天，整个深圳区域每天都有五六十套的成交，之前每周到周末也就十几套。客户的信心回来了不少。”新政放开后，深圳一家本土房企的营销负责人告诉21世纪经济报道记者。

在位于深圳龙华区的鸿荣源尚云花园项目，一名置业顾问边跟21世纪经济报道记者介绍项目，边见缝插针回复微信客户消息。“国庆这几天的客户情况确实有超大家很多预期，就没想到这一波楼市新政带来的反响会那么强烈。”

（深圳龙华区的鸿荣源尚云花园项目现场）

“深圳楼市新政一发布，我们有很多深圳外区域的客户连夜开车来到这边看房下定。国庆这几天堵车也严重，很多客户在深中通道堵车2到3小时也要赶过来。新政放开前主要的成交客户多半来自于南山、宝安、光明等区域，新政放开后外区域客群明显增多，普遍认为这是让自己在深圳有个稳定住所的好时机。”上述销售人员表示。

有楼盘前4天成交318套

深圳楼市新政，率先受益的是刚需楼盘。

位于深圳宝安区的鸿荣源珈誉府项目，在9月30日就已官宣“单日成交破百套”，几乎成为新政后首日深圳卖得最好的一个新房项目。而在10月4日，该楼盘放出的热销海报上已显示，国庆前四天，项目已累计成交318套。