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像自助餐无人排队 大温房屋销量跌
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2024-10-03 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）大温哥华和菲沙河谷的最新数据显示，该地区房地产市场出现供应激增、需求下降的情况。




菲沙河谷房地产委员会主席查达 (Jeff Chada) 表示：“这就像去吃自助餐，没有其他人排队。”


查达称，住房挂牌量大幅增加，但需求却停滞不前。

Chada 在接受 CTV 新闻采访时表示：“自上个月以来，库存增加了约 5％，但与去年同期相比，库存增加了约 39％，”他描述了包括素里、兰里、阿伯茨福德和白石在内的地区的市场情况。

根据大温哥华房地产经纪人协会的一份新报告，自 2023 年 9 月以来，该地区的房屋挂牌量增加了 30% 以上，而销售量则比 10 年平均水平低了 25%。

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大温房地产经纪人协会 (GVR) 报告称，2024 年 9 月该地区的住宅销售总量为 1,852 套，比 2023 年 9 月的 1,926 套下降 3.8%。这比 10 年季节平均值 (2,502) 低 26%。




一位分析师表示，由于近几个月利率不断下降，这一情况是出乎意料的。

大温哥华房地产经纪人协会经济总监安德鲁·利斯 (Andrew Lis) 表示：“通常情况下，随着抵押贷款利率下降，买家的兴趣会增加，但今年我们还没有看到这种情况。”

利斯认为，BC 省的政治因素可能在市场放缓中扮演着一定角色。新民主党、BC 省保守党和 BC 省绿党已公布各自的住房政策计划。

“这次选举有很多住房政策的重点，”利斯说。“一些买家很可能在观望政治形势的发展。”
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