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房屋出租: 室友突离开 BC女子告上庭索赔租金

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(加西网综合)BC省的租房市场目前价格还是很高,对于租房者希克斯来说,情况尤其糟糕,因为她的室友没有及时通知她搬走,她不得不诉诸法庭,要求退还两个月的租金。




根据BC省民事解决法庭最近的一项裁决,凯瑟琳·哈奇森于 2023 年 8 月在仅提前三天通知的情况下,搬出了与希克斯合住的两居室公寓,这引发了两人之间一系列的金钱纠纷。


这是一起室友之间的纠纷。希克斯作为房客租了一套两居​​室公寓。2023 年 4 月,希克斯出租了一间房间给哈奇森,当时双方签署了一份室友协议,其中规定哈奇森在搬出前必须提前 60 天通知。在该协议中,有一项条款规定,如果哈奇森未能提前 60 天通知,她必须支付相当于两个月租金的赔偿金

仅过了4个月, 8 月 3 日哈奇森通知希克斯她将于 8 月底搬出,去城外开始一份新工作。几天后她就搬走了。当哈奇森未能按照约定提前提供搬出通知时,她没有遵守协议,也没有支付租金作为赔偿。


于是希克斯向法院提出索赔,总计 3,004 元,她说其中包括两个月的房租、水电费和其他费用。


哈奇森反驳了希克斯的说法,哈奇森向法庭辩称,她“不应该支付任何费用,因为双方没有签订有效合同。”她说她不是租户,也没有被添加到租约中。

法庭判决书写明,双方的室友协议与希克斯女士的租约无关。虽然哈奇森没有和希克斯一起被添加到租赁合同中,但他们的房东知道她住在这间公寓里。

当该协议不是具有法律约束力合同的论点失败后,哈奇森试图声称 60 天的通知时间过长,比房客通常给房东的通知时间要长得多。法院再次判决她败诉,指出她“自由”同意了通知条款。
不错的新闻,我要点赞     还没人说话啊,我想来说几句
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