欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

新闻资讯

加西 | 加东 | 美国 | 中国
移民 | 华人 | 社会 | 娱乐

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 时评 | 钱币 | 视听
生活 | 房屋 | 亲子 | 原创 | 电子 | 投资 | 汽车

财税 | 就业 | 留学
旅游 | 健康 | 时尚

专栏 | 视频
群组 | 图库

新闻生活资讯社区专栏原创图片新闻最新新闻评论搜索中国新闻

大麻合法化: 中国持有两套房家庭面临三大麻烦

2024-08-02 | 来源: 新唐人 | 转到微信 | 有5人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

中国房地产市场陷入低迷，虽然中共祭出不少救市措施，但各地房价仍跌跌不休。有文章分析，目前拥有两套房产的家庭，未来或面临三大困境。

7月，中国房地产市场持续低位运行。中指院数据显示，2024年1-7月，TOP100房企销售总额为23,909.4亿元人民币，同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点，为连续第5个月收窄。

过去，许多人认为房价只涨不跌，买房成了最保险的投资方式。因此，各地房价一路狂飙。然而，近年来，随著中国经济恶化，房地产已供过于求，也导致房地产价格崩跌，连一线城市的楼价也惨跌。

一直以来，中共一直利用房地产来刺激经济增长，导致房地产市场畸形发展。

中国房产专栏作家、专注房地产研究者“房产新谈”今年7月30日在陆媒发文表示，在2015至2019年间，房地产行业迅猛发展，房价飙升促使房企竞相圈地扩张。此举虽推动新项目激增，却也悄然累积楼市库存高峰，为行业埋下隐忧。进入2020年后，楼市金融调控叠加疫情冲击，行业遭遇重创。

到2024年，多地房价仍显颓势。随著房价下行压力加剧，投资房产的回报率持续走低，众多投资客纷纷减缓房产投资步伐，并著手抛售部分房产。

自2020年3月起，大陆二手房市场挂牌量激增，至2024年6月，全国多数一二线热点城市的二手房挂牌量已突破10万套大关，部分城市更是超过15万套，重庆（仅城区）更是高达20万套以上。

目前，中国房地产住房资源已显现过剩态势。文章认为，资金短缺的投资客急于脱手手中房源，导致二手房市场成交难度加大，市场整体交易活跃度下降。

不止普华永道 "四大"还有更大麻烦

美国港口大罢工迫在眉睫,全球供应链又有大麻烦?

大麻吃太多美国男子机上大脱序迫使客机紧急迫降

中共央行调研数据显示，城镇家庭财富七成以上沉淀于房产，然负债亦主要源于此。而逾96.86%的城镇家庭已拥有居所，户均达1.5套，更有41.5%的家庭坐拥两套及以上房产。这彰显居民住房持有率之高。

文章提到，业内专家指，昔日“买房即赚钱”的黄金时代已成过往。对于拥有两套及以上房产的家庭，未来或将面临三大困境：

一、房产出售难度加剧。过去房产之所以成为热门投资对象，关键在于其易于流通且被视为硬通货。随著购房观念正发生转变，投资属性淡化。在此背景下，房产品质成为关键，而市场上大量存在的低品质房源将面临销售困境。若无法流通，其价值便难以体现；

二、房产出租市场趋于饱和。房产投资收益曾主要源自两方面：增值与租金。但未来，除少数一二线热点城市外，多数城市的租房需求或将减少。随著住房供应过剩，房价合理化，购房门槛降低，直接购房成为更多人的选择；

三、房产持有成本攀升。未来，随著物业费的上涨及潜在房产税、租赁税、空置税等税费的实施，房产持有成本将持续增加。

“房产新谈”认为，大陆房产投资正面临收益下滑与成本上升的双重压力，未来持有房产可能不仅无利可图，甚至可能面临亏损风险。至于未来房价走势，受政策调控、经济环境、人口结构等影响，难以一概而论。从当前趋势来看，房价大幅上涨的可能性较小。

2023年9月，中共国家统计局前副局长贺铿直言，目前房地产供应量，14亿人可能都住不完，最极端的认为空置房屋数量甚至足以容纳30亿人。

您的点赞是对我们的鼓励

已经有 5 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！

猜您喜欢:

美国港口大罢工迫在眉睫,全球供应链又有大麻烦?

不止普华永道 "四大"还有更大麻烦

美国成年人正以创纪录的速度使用迷幻药和大麻

大麻吃太多美国男子机上大脱序迫使客机紧急迫降

张嘉译新剧开播,连看2集不过瘾,国产剧果然得看张嘉译

汪建民离世之后,家人不愿偿还上千万的债务...

加国老人被骗2.7万小心屋顶骗局!

您可能也喜欢:

娱乐圈最好命女明星:一夜狂赚5000万,两任老公都是恋爱脑

冯绍峰迎46岁生日,赵丽颖再晒美照,端庄优雅...

节后A股牛市行情能否持续?多家内外资机构发声

郑钦文:我很清楚自己为什么摔倒 .....

大陆热帖:以色列的攻击,已是箭在弦上

中国巨头又碰钉子这次出手的是印度

疑回应赖清德"祖国论" 共军火速派战机出海

兰里地产专家多年兰里地产经验

房贷贵年薪30万温村夫妇艰难度日

态度大转弯这国总统自曝明年访华

南非将诉以色列"种族灭绝"案向国际法院提交证据

共有 5 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [而.教.继.思]	2024-08-03 07:20
这些年温哥华房价就是那些在强国投机炒房的人祸害起来的。现在消停了吧。等他们支撑不下去，大量抛售的时候，温哥华房价就有意思了赞踩 2 回复 0