嚴禁給退休回鄉幹部分宅基地建房有些人要失望了

2024-07-24 | 來源: 胡思侃 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

據紅星新聞7月24日報道，農業農村部黨組書記韓俊在國務院新聞辦的發布會上強調，要嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅和私人會館，嚴格禁止給退休回鄉幹部職工分宅基地建房，要守好政策底線。所有法律在這點上是非常清楚的，政策要求也是非常明確的，不能以任何形式開口子、搞變通。

盡管韓俊重申這一法律常識與政策原則時，是在舉例說明“依法維護進城落戶農民的土地承包權、宅基地使用權和集體收益分配權……但一定要穩慎進行”這一條款，可考慮到此前一些輿論動向與地方的所謂探索實踐，韓俊的話又很有針對性，哪怕沒有點名某些地方的亂作為，來自最高責任部門的態度也是不言自明的。

澎湃新聞7月3日報道，陝西延安市自然資源局答復市政協委員《關於鼓勵退休幹部職工回鄉居住支持鄉村振興的建議》時稱，將通過各項積極舉措全面盤活老舊宅基地，可將未合理利用的土地資源釋放出來，在不占用耕地的前提下，滿足退休幹部職工回鄉建新房的用地需求。

2023年，農業農村部、國家發展改革委、退役軍人事務部等九部門聯合印發《“我的家鄉我建設”活動實施方案》。該方案提出，鼓勵引導退休幹部、退休教師、退休醫生、退休技術人員、退役軍人等回鄉定居，當好產業發展指導員、村級事務監督員、社情民意信息員、村莊建設智囊員。但《實施方案》通篇未提及“建新房”等保障措施。

然而，似乎有一些地方或部門，以鼓勵退休幹部回鄉定居、帶動家鄉發展為由，從各自的權力管轄范圍入手，費了很多心思，企圖變更獲取農村宅基地的資格——哪怕無法改寫宅基地的法律論述，也嘗試造成既成事實，進而為法律修訂提供空間。

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延安自然資源局的答復，其實是一種很奇怪的舉動，因為涉及農村宅基地的重大政策變更，絕無可能不通過當地的農業農村局就能完成。而韓俊此番表態，毫不含糊地對延安的政策企圖說“不”，展示了職能部門之間非常微妙的權力互動。不過，韓俊一錘定音的重申，確實有非常關鍵的意義。

資料圖。圖文無關。

簡單來說，按照現有的農村宅基地政策，在戶主在世的情況下，可以翻新翻蓋老房，子女可以在老人去世後繼承宅基地上的房屋，變相地“擁有”該份宅基地。不排除有些退休幹部在老家有宅基地，但房子老舊，加之老人過世，翻新翻蓋面臨政策障礙。這種情況下，他們回鄉居住確實有問題。

其實，這部分退休幹部，可以通過其他合法保留宅基地的同村人，利用合作建房或租賃的方式定居農村。問題是，對這其中的很多人來說，他們有著祖宅的執念，抵觸這樣的變通。於是，這部分處境的農村出身的退休幹部，也會支持更激進的宅基地獲取方式。