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买房卖房: 虽做了房屋检查但她买房后悲剧了

加西网报道：2018年夏天，金·桑福德（Kim Sanford）和她的丈夫以285,000加元的价格买下了位于Kawarthas的三居室百年老房子。

在购买之前，他们聘请了一名验房师来检查房产。

验房师制作了一份长达46页的报告，发现该结构符合安大略省房屋检查员协会的实践标准。

然而，当年圣诞时，桑福德注意到橱柜的门无法关上。

Ontario woman says she was sold 'crumbling' house despite home inspection https://t.co/sN5qeyolRU
— CTV News Northern Ontario (@CTVNewsNorthern) July 19, 2024

据CTV的报道，这只是麻烦的开始，在接下来的几个月里，桑福德说她开始不得不用电热毯把自己包裹起来以度过冬天。无论她把温度开多高，热量都会继续从家里逸出。

桑福德的丈夫感到沮丧，很快就下到地下室寻找这个问题。

他发现房屋的地基有一个开口，里面充满了摇摇欲坠的瓦砾和巨石。

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桑福德说，在地下室墙的另一侧，在环绕房屋的甲板下，她丈夫还发现了一个大洞，残酷的微风吹进来，“你可以直接走进去”。

2022 年 6 月为确定损坏程度而编写的一份工程师报告显示，照片显示，"坍塌 "和 "悬空 "的石块瓦砾地基 "向内倾斜"。

桑福德说，她已经耗尽了自己的积蓄，以寻求法律诉讼，以追究前业主和房屋检查员的责任。

多伦多房地产律师鲍勃·亚伦（Bob Aaron）表示，房地产法的核心原则之一可以用“买家当心”这句话来概括，他独立于诉讼程序。

简而言之，买家自行承担购买风险。

亚伦补充说，除非卖方知道并隐藏使财产变得危险或无法居住的缺陷，否则他们没有义务向买方披露任何信息。

说到房屋检查，他补充说，检查员的工作不是拆墙开洞，发现房屋的不足之处，而是观察和非侵入性的过程。

虽然桑德福德的法律诉讼仍在继续，但她对房子有一天会完全崩溃的恐惧也挥之不去。她仍然爱着她的家，但觉得它不再是一个安全的避风港。

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共有 2 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [紊.至.合.子]	2024-07-19 12:11
一分价钱一分货，这个价钱在多伦多买独立屋应该可以预料这种结果吧赞 1 踩回复 0

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