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房屋贷款: 按揭利率下降中 是时候讨价还价了

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(加西网综合)随着抵押贷款机构与债券收益率的暴跌相匹配,本周加拿大各大银行的固定利率正在大幅下调。




加拿大五年期国债收益率在短短三周内异常下降了 45 个基点。当收益率自由落体如此之快时,大银行就会不紧不慢地削减广告上的利率。但是,在幕后,大多数公司提供的利率至少比全国最低广告报价低 15 个基点。


根据《金融邮报》的报道,货币市场利率和收益率的下降,导致贷方的利润率比几个月来的要高。这意味着现在是讨价还价的黄金时间,得到的报价一定要比抵押贷款销售人员推荐的第一个报价更好才对。

例如,在五年浮动利率中,大银行宣传的最低“特价”利率为 6.15%(默认投保)和 6.44%(未投保)。专家表示,您通常可以分别获得 5.90% 和 6.15% 的利率

或者更好的办法是,打电话给经验丰富的大额抵押贷款经纪人,他会比较众多的贷方,告诉他们你一直在货比三家,并询问他们可以获得什么“全权银行利率”或“身份经纪人”利率。如果你对答案不满意 ,那就再找一个新的经纪人。


同时还要记住当地的信用合作社(credit unions)。在一些省份,信用合作社在利率处于领先地位。


下面列出了一些最好的机构,包括 BC 省的社区储蓄银行 (Community Savings),其 4.69% 的保险期限为三年固定。




(图:mortgagelogic.news)

以下是 MortgageLogic.news 制作的加拿大抵押贷款利率调查,利率在每天结束时更新。





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