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房屋出租: 租客損壞高端電器 BC房東獲得賠償

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(加西網綜合)BC省一名租客因為損害高端電器,失去了損壞押金,必須向前房東支付數百元。


BC省一名房東向住宅租賃部門 (RTB) 提出索賠,要求賠償 3,100 元,外加承租人在租賃開始時支付的損壞押金,並收回 100 元的爭議解決申請。




該租賃從2021年7月1日開始,一直持續到2022年6月30日,然後按月計算,直到租戶於2022年7月31日搬出。該月第一天所欠的月租金為索賠文件顯示,賠償金額為 3,300 元,租戶支付了 1,650 元的損壞押金。

RTB 指出,房東提出了 5 項索賠,“總計超過了所索賠的 3,100 元”。



根據V.I.A.的報道,房東索賠 619.50 元的公寓清潔費,其中包括肮臓的浴室風扇、肮臓的洗衣機/烘幹機、“據稱肮臓的浴室水槽,但照片中看起來並不臓”的照片、地板上的污垢痕跡、一些小痕跡。留在浴室櫃子裡的物品等等。

房東的清潔工發票上列出的工作內容包括四小時的房屋清潔(每小時 80 元),以及去除公寓許多區域的毛發和尿味的額外清潔,以及冰箱和淋浴盆的清潔。清潔費用總計 619.50 元。


昂貴的高端爐灶占索賠的很大一部分

損壞的 Miele 爐灶是房東在單位損失賠償中列出的最昂貴的費用,總計 1,794.23 元。據房東稱,當房客搬進來時,爐灶已使用九年,狀況良好。

兩年後,當租客搬出時,房東作證說“頂部破裂了”。房東到處找人維修,發現爐灶玻璃無法更換。同樣類型的新設備售價 2,700 元,最後只能購買了另一種爐灶。

租客則稱損壞為“瑕疵”而不是裂縫,並證明“所有四個爐子仍然可以工作,如果仍然有效,為什麼必須更換?”
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