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房屋出租: 租客损坏高端电器 BC房东获得赔偿

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(加西网综合)BC省一名租客因为损害高端电器,失去了损坏押金,必须向前房东支付数百元。


BC省一名房东向住宅租赁部门 (RTB) 提出索赔,要求赔偿 3,100 元,外加承租人在租赁开始时支付的损坏押金,并收回 100 元的争议解决申请。




该租赁从2021年7月1日开始,一直持续到2022年6月30日,然后按月计算,直到租户于2022年7月31日搬出。该月第一天所欠的月租金为索赔文件显示,赔偿金额为 3,300 元,租户支付了 1,650 元的损坏押金。

RTB 指出,房东提出了 5 项索赔,“总计超过了所索赔的 3,100 元”。



根据V.I.A.的报道,房东索赔 619.50 元的公寓清洁费,其中包括肮脏的浴室风扇、肮脏的洗衣机/烘干机、“据称肮脏的浴室水槽,但照片中看起来并不脏”的照片、地板上的污垢痕迹、一些小痕迹。留在浴室柜子里的物品等等。

房东的清洁工发票上列出的工作内容包括四小时的房屋清洁(每小时 80 元),以及去除公寓许多区域的毛发和尿味的额外清洁,以及冰箱和淋浴盆的清洁。清洁费用总计 619.50 元。


昂贵的高端炉灶占索赔的很大一部分

损坏的 Miele 炉灶是房东在单位损失赔偿中列出的最昂贵的费用,总计 1,794.23 元。据房东称,当房客搬进来时,炉灶已使用九年,状况良好。

两年后,当租客搬出时,房东作证说“顶部破裂了”。房东到处找人维修,发现炉灶玻璃无法更换。同样类型的新设备售价 2,700 元,最后只能购买了另一种炉灶。

租客则称损坏为“瑕疵”而不是裂缝,并证明“所有四个炉子仍然可以工作,如果仍然有效,为什么必须更换?”
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