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加州: 刚卖了!384尺湾区小黑屋叫价$170万 $200万成交…

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湾区果然是寸土寸金,资产投资人的天堂,不论再破再小的房子放在别处是根草,放在湾区就是块宝!


两个月前,一座384尺的“小黑屋”被放上了zillow,因其170万美元的高价,引来了网友们的围观。

最近超价卖掉了...


#Update: Remember the 384 square foot, 1BD 1 BR house for sale in Cupertino?

Asking price was $1.7 million.

It just sold .. for $2 million. pic.twitter.com/zt1JlRsVZY — scott budman (@scottbudman) June 12, 2024

根据 Zillow 上的描述,这栋位于库比蒂诺的房屋建于 1948 年,384尺,1b1b。

配置和一间单身小公寓并无二致,但这个售价确实正儿八经大house卖价。

不过房子上市后,房产经纪人表示完全不担心,懂得自然懂:这小破房子自然无足挂齿,但这占地7841尺的地块才是重点。




图片来自zillow,版权属于原作者

“最初挂牌时,我们已经想明白了,这处住宅的价值在于这块土地,而不是房子本身。”

并且这个社区的房价上限高达500万美元,买下这块地重新建设就赚大了。




图片来自zillow,版权属于原作者

事实也印证了他的想法,该房上市后大受欢迎,前前后后带了上百位有意向的买家参观了这间房子。

并且收到了几十份报价,主要来自建筑商和开发商。

就在前两周报价$170万的小黑屋,最终成交价为$200万,想必也是经历了一番残酷的竞价角逐,让原屋主含泪多赚了$30万进口袋。


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