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又是房價!溫哥華這榜單全球排第三

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(加西網綜合)任何對過去20年房地產市場有所了解的人都會知道,在許多國家,尤其是加拿大和美國買房變得更加困難。


根據CNN的報道,一份新報告總結了許多潛在購房者的感受,創建了一個類別,將一些主要城市標記為“不可能負擔得起”的城市。

該報告將平均收入和平均房價進行了比較。報告發現,疫情引發的對帶有室外空間的房屋的需求、旨在限制城市擴張的土地使用政策以及投資者湧入市場導致價格飆升。


根據年度國際住房負擔能力報告(20年來一直在追蹤房價),美國西海岸和夏威夷的城市占據了最難以負擔的十大城市中的五個,加拿大占據前兩個,其中溫哥華排在第三名。



也許並不奇怪,美國購房最貴的城市位於加利福尼亞州,其中聖何塞、洛杉磯舊金山聖地亞哥均躋身前十。


夏威夷首府檀香山在 8 個國家的 94 個主要市場調查中排名第六。

澳大利亞是除美國之外唯一一個在“難以承受的房價”排行榜上占據主導地位的國家,其中悉尼、維多利亞州的墨爾本和南澳大利亞州的阿德萊德等南部城市名列前茅。


但位居全球排行榜首位的是香港,這個緊湊的亞洲金融中心以其狹小的公寓和天價的租金而聞名。值得注意的是,這是該報告涵蓋的唯一中國市場。

不過,香港是房價“最昂貴”城市排行榜上的常客,在所有接受調查的城市中,其房屋擁有率最低,僅為 51%,而其亞洲競爭對手新加坡,由於政府數十年的承諾,房屋擁有率高達 89%。

香港可能是全球房價最難負擔的城市,但潛在的購房者可能會知道,香港不再像以前那樣難以負擔。2020 年大流行期間,香港的房價下跌。


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