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又是房价!温哥华这榜单全球排第三

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(加西网综合)任何对过去20年房地产市场有所了解的人都会知道,在许多国家,尤其是加拿大和美国买房变得更加困难。


根据CNN的报道,一份新报告总结了许多潜在购房者的感受,创建了一个类别,将一些主要城市标记为“不可能负担得起”的城市。

该报告将平均收入和平均房价进行了比较。报告发现,疫情引发的对带有室外空间的房屋的需求、旨在限制城市扩张的土地使用政策以及投资者涌入市场导致价格飙升。


根据年度国际住房负担能力报告(20年来一直在追踪房价),美国西海岸和夏威夷的城市占据了最难以负担的十大城市中的五个,加拿大占据前两个,其中温哥华排在第三名。



也许并不奇怪,美国购房最贵的城市位于加利福尼亚州,其中圣何塞、洛杉矶旧金山圣地亚哥均跻身前十。


夏威夷首府檀香山在 8 个国家的 94 个主要市场调查中排名第六。

澳大利亚是除美国之外唯一一个在“难以承受的房价”排行榜上占据主导地位的国家,其中悉尼、维多利亚州的墨尔本和南澳大利亚州的阿德莱德等南部城市名列前茅。


但位居全球排行榜首位的是香港,这个紧凑的亚洲金融中心以其狭小的公寓和天价的租金而闻名。值得注意的是,这是该报告涵盖的唯一中国市场。

不过,香港是房价“最昂贵”城市排行榜上的常客,在所有接受调查的城市中,其房屋拥有率最低,仅为 51%,而其亚洲竞争对手新加坡,由于政府数十年的承诺,房屋拥有率高达 89%。

香港可能是全球房价最难负担的城市,但潜在的购房者可能会知道,香港不再像以前那样难以负担。2020 年大流行期间,香港的房价下跌。


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