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突收到60万维修账单 公寓业主震惊

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加西网报道:对于公寓业主,要烦恼的事情不少,邻居的噪音、漏水、上涨的管理费,但最头疼的恐怕是突然来临的维修账单了。




渥太华郊区Kanata的)卡蒂马维克(Katimavik)社区一栋公寓大楼的居民正面临着巨额维修费用。


今年3月,位于伊格森路(Eagleson Road)附近Stratas Court的40名公寓业主了解到,在这座拥有40年历史的建筑群中,对栏杆的维修和漏水的玻璃日光浴室将花费他们总共60万加元。

尽管去年9月就警告说即将进行特别评估,但业主们表示,他们三个月前才知道这笔钱,现在只有不到三周的时间来支付他们的份额。


据CBC报道,退休人员林恩·布劳恩(Lynn Braun)说,她一年前刚刚购买了她的公寓,“老实说,我完全震惊了!哭了”。

布劳恩说,当她收到公寓管理公司的信时,她只在那里住了九个月,通知她她在特别评估中的份额为13,000加元,超出了她通常的抵押贷款和公寓费用。

布劳恩说,她现在正在努力拿出这笔钱,但对可能随时会来的下笔维修账单感到非常不安。

她说:“我不能忍受他们能做到这一点的恐惧。这对我来说不是退休生活”。


Stratas Court 的五栋三层砖房建于 20 世纪 80 年代。 40 个单元中的 30 个单元设有玻璃镶板阳光房。

据一份地产挂牌信息:“内部空间明亮通风,阳光房让整个空间充满自然光,营造出舒适温馨的氛围”。

然而,自然光的价格很高。


去年对这些阳光房常年漏水的原因的调查报告发现,腐烂的木质外部特征和安全屏障不再符合建筑规范,需要进行补救。

公寓内的居民已被警告,将不会提供延期付款或分期付款作为付款方式。

居民被告知,如果到截止日期不支付相应的份额的话,公寓公司将立即采取行动,对业主的财产设置留置权。

安省,这将使物业公司优先于几乎所有其他对该单元的索赔,包括抵押贷款持有人的索赔。

业主乔纳森·吉布森·戴维斯(Jonathan Gibson Davis)表示:“这将使我在经济上倒退多年”。

“这似乎有点激进,也有点不成熟”,戴维斯说,“我将不得不把一切都发挥到极限并申请贷款”。
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    共有 10 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论3 游客 [良.昔.汤.篇] 2024-06-13 19:28
    漏水公寓,加拿大特色。
    评论2 游客 [辛.香.氏.说] 2024-06-13 17:01
    If they are the owners of the units and cannot pay the costs right away, they can let the strata put liens on the units. The liens will be paid at the time when the units are sold from the amount of selling prices. Anyway, there are always someone acting as crying babies and have no plans for raining days. Do not give any sympathy to those people. Their money has already been spent in the happy time. It is time for them to suffer as they never learn a lesson.
    评论1 wminzhu68 2024-06-13 12:38
    我当是每户60万呢,大修每户1.3万很正常呀
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