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素裡黃金地塊要開發 將建四座高樓

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(加西網綜合)目前,位於素裡市中心核心區域的前 Safeway 超市所在土地大規模重建項目已開始精細化。




此前,Wesgroup Properties 曾於 2022 年底發布初步項目概念,項目名為 Civic District。


據記錄顯示,開發商於 2022 年 3 月以近 1.09 億元的交易收購了位於King George Boulevard 10355 號(City Parkway 10388 號)占地 5.1 英畝的土地。這間 Safeway 超市於 2021 年 5 月關閉。

今年春天提交給素裡市府的一份新申請顯示了該地塊的規模和多種混合用途,該地塊西邊以城市公園大道為界,北邊以 104 大道為界,東邊以國王喬治大道為界,南邊以中央大道為界。

這是一處以交通為導向的黃金開發地塊,位於素裡中央輕軌站和公交總站東北方向。這有越來越多靠近交通樞紐的高密度混合用途塔樓開發項目。目前,該地塊的大部分區域被用作地面車輛停車場。

現有狀況:



谷歌地圖)

未來狀況:



2024 年概念規劃。(Arcadis/Wesgroup Properties)



(Arcadis/Wesgroup Properties)

第一期將建在東北區域,包括一座 553 英尺高、55 層的高樓,內有 721 套住宅和 57,800 平方英尺的零售、餐飲和托兒空間。第一期的大部分商業空間將用於取代 Safeway 的地面雜貨店,而第二層的戶外游樂空間將專門用於托兒設施。


第二期將建設東南區,包括一座 602 英尺高、60 層的高樓,內有 689 套住宅和 24,500 平方英尺的零售和餐飲空間。二樓將建一個大型戶外露台區,作為主要餐廳用途的一部分。

第三期工程位於西南區域,靠近交通樞紐。這塊地塊上將建一座 658 英尺高、65 層的高樓,略低於溫哥華市中心 659 英尺高的香格裡拉大廈,後者最近因 Gilmore Place II 竣工而失去了大溫哥華最高建築的稱號。這座第三期塔樓將包含 660 套住宅和約 115,000 平方英尺的酒店、零售和餐廳用途。

西北區的第四期將是一座 154 英尺高、13 層的辦公大樓,其中設有 273,000 平方英尺的辦公、零售、餐廳和額外的托兒空間。其寬敞的辦公樓層對大型企業來說尤其有吸引力。



2024 年10355 King George Boulevard 市政概念藝術效果圖。(Arcadis/Wesgroup Properties)




概念藝術效果圖。(Arcadis/Wesgroup Properties)

住宅部分將共計建造 2,070 套住宅,單位大小組合包括 374 套單間公寓、994 套一居室公寓、677 套兩居室公寓和 25 套三居室公寓。目前,開發商尚未提供關於住房所有權組合的精確細節,但預計至少會包含一個重要的分層市場公寓部分。

居民將可以使用整個開發項目中 40,500 平方英尺的公共室內便利設施空間和超過 67,000 平方英尺的公共室外便利設施空間,室外便利設施主要位於各個建築屋頂。所提供的室內和室外便利設施空間超過了該市對此類住宅部分的最低要求。

市政府工作人員指出,該項目產生的住宅用途將使當地公立學校的入學需求增加 176 名學生。目前,該地區的小學(Old Yale Road)的入學率達到 120%,而該地區的中學(Kwantlen Park)的入學率達到 133%,使用了 16 個活動教室。Kwantlen Park 中學計劃在十年後期進行大規模擴建。



概念藝術效果圖。(Arcadis/Wesgroup Properties)



概念藝術效果圖。(Arcadis/Wesgroup Properties)
3     還沒人說話啊,我想來說幾句
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