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素里黄金地块要开发 将建四座高楼

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(加西网综合)目前,位于素里市中心核心区域的前 Safeway 超市所在土地大规模重建项目已开始精细化。




此前,Wesgroup Properties 曾于 2022 年底发布初步项目概念,项目名为 Civic District。


据记录显示,开发商于 2022 年 3 月以近 1.09 亿元的交易收购了位于King George Boulevard 10355 号(City Parkway 10388 号)占地 5.1 英亩的土地。这间 Safeway 超市于 2021 年 5 月关闭。

今年春天提交给素里市府的一份新申请显示了该地块的规模和多种混合用途,该地块西边以城市公园大道为界,北边以 104 大道为界,东边以国王乔治大道为界,南边以中央大道为界。

这是一处以交通为导向的黄金开发地块,位于素里中央轻轨站和公交总站东北方向。这有越来越多靠近交通枢纽的高密度混合用途塔楼开发项目。目前,该地块的大部分区域被用作地面车辆停车场。

现有状况:



谷歌地图)

未来状况:



2024 年概念规划。(Arcadis/Wesgroup Properties)



(Arcadis/Wesgroup Properties)

第一期将建在东北区域,包括一座 553 英尺高、55 层的高楼,内有 721 套住宅和 57,800 平方英尺的零售、餐饮和托儿空间。第一期的大部分商业空间将用于取代 Safeway 的地面杂货店,而第二层的户外游乐空间将专门用于托儿设施。


第二期将建设东南区,包括一座 602 英尺高、60 层的高楼,内有 689 套住宅和 24,500 平方英尺的零售和餐饮空间。二楼将建一个大型户外露台区,作为主要餐厅用途的一部分。

第三期工程位于西南区域,靠近交通枢纽。这块地块上将建一座 658 英尺高、65 层的高楼,略低于温哥华市中心 659 英尺高的香格里拉大厦,后者最近因 Gilmore Place II 竣工而失去了大温哥华最高建筑的称号。这座第三期塔楼将包含 660 套住宅和约 115,000 平方英尺的酒店、零售和餐厅用途。

西北区的第四期将是一座 154 英尺高、13 层的办公大楼,其中设有 273,000 平方英尺的办公、零售、餐厅和额外的托儿空间。其宽敞的办公楼层对大型企业来说尤其有吸引力。



2024 年10355 King George Boulevard 市政概念艺术效果图。(Arcadis/Wesgroup Properties)




概念艺术效果图。(Arcadis/Wesgroup Properties)

住宅部分将共计建造 2,070 套住宅,单位大小组合包括 374 套单间公寓、994 套一居室公寓、677 套两居室公寓和 25 套三居室公寓。目前,开发商尚未提供关于住房所有权组合的精确细节,但预计至少会包含一个重要的分层市场公寓部分。

居民将可以使用整个开发项目中 40,500 平方英尺的公共室内便利设施空间和超过 67,000 平方英尺的公共室外便利设施空间,室外便利设施主要位于各个建筑屋顶。所提供的室内和室外便利设施空间超过了该市对此类住宅部分的最低要求。

市政府工作人员指出,该项目产生的住宅用途将使当地公立学校的入学需求增加 176 名学生。目前,该地区的小学(Old Yale Road)的入学率达到 120%,而该地区的中学(Kwantlen Park)的入学率达到 133%,使用了 16 个活动教室。Kwantlen Park 中学计划在十年后期进行大规模扩建。



概念艺术效果图。(Arcadis/Wesgroup Properties)



概念艺术效果图。(Arcadis/Wesgroup Properties)
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