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房屋出租: 趕走租客未這樣做 大溫房東賠4萬6

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(加西網綜合)BC省最高法院作出一項裁決,一名北溫房東必須向他的前房客支付超過46,000加元的賠償金,因為未能履行其所陳述的驅逐理由。




根據 6 月 6 日發布的裁決,威廉·泰勒自 2019 年 11 月起一直租用位於 Leovista Avenue 的房屋


房東阿裡·希加尼 (Ali Shigani) 於 2022 年 7 月購買該房產時,他最初告訴租客泰勒,他的計劃是拆除該房屋並重建。但在八月份發出驅逐通知時,希加尼又改稱他女兒因健康問題正在苦苦掙扎,因此在進行一些整修後女兒會搬進房子。裁決稱,後續電子郵件指出房東希加尼本人也將搬入居住。

租客泰勒於 11 月搬出,並收到了一個月的租金作為補償。但是,在搬出後,泰勒“注意到房東和他的女兒都沒有搬進這處房產,而且正在進行更大規模的翻修工程。”


根據《住宅租賃法》,“如果房東或房東的近親打算善意地占用租賃單位”,租戶可能會被驅逐,但如果他們不遵守規定,住宅租賃部門RTB仲裁員可以命令房東向租戶支付相當於 12 個月租金的費用。

就前租客泰勒而言,這筆金額為 46,384 元。



根據V.I.A.的報道,住宅租賃部門仲裁員力挺前租客泰勒,並表示:“ 終止租約是一件非常嚴肅的事情,通知指出租單元將由房東的孩子占用,但證據顯示房東沒有誠意,也無意將自己的一個或多個孩子搬進出租單位,而是為了其他目的進行裝修。”

不過,房東希加尼將 RTB 命令交給了 BC最高法院,要求提出司法審查,稱該決定明顯不合理。
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    共有 18 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論4 游客 [此.不.梁.餘] 2024-06-12 08:45
    You must follow the rules if you want to make money.
    評論3 游客 [地.昔.游.篇] 2024-06-12 01:49
    lawful not means right, tenants only have temporary limited use permissions on rental properties, rental properties belong to landlords, they are private properties! Bad laws are stealing private properties.
    評論2 游客 [曰.東.金.秋] 2024-06-12 00:49
    screw the tenants. Landlords are better off leaving the space unoccupied than to deal with these happy suers.
    評論1 游客 [辛.香.氏.說] 2024-06-11 16:56
    That will encourage tenants to use legal actions to protect their lawful rights. It is no longer a private property when the landlord rents his property. He cannot do whatever he wants. There are lots of legal requirements out there to follow. Most of the tenants are just not comfortable to fight for their situations as it takes very long time and efforts to go through legal procedures. If everybody becomes serious, renting out houses wont be a happy business.
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