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房屋出租: 赶走租客未这样做 大温房东赔4万6

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(加西网综合)BC省最高法院作出一项裁决,一名北温房东必须向他的前房客支付超过46,000加元的赔偿金,因为未能履行其所陈述的驱逐理由。




根据 6 月 6 日发布的裁决,威廉·泰勒自 2019 年 11 月起一直租用位于 Leovista Avenue 的房屋


房东阿里·希加尼 (Ali Shigani) 于 2022 年 7 月购买该房产时,他最初告诉租客泰勒,他的计划是拆除该房屋并重建。但在八月份发出驱逐通知时,希加尼又改称他女儿因健康问题正在苦苦挣扎,因此在进行一些整修后女儿会搬进房子。裁决称,后续电子邮件指出房东希加尼本人也将搬入居住。

租客泰勒于 11 月搬出,并收到了一个月的租金作为补偿。但是,在搬出后,泰勒“注意到房东和他的女儿都没有搬进这处房产,而且正在进行更大规模的翻修工程。”


根据《住宅租赁法》,“如果房东或房东的近亲打算善意地占用租赁单位”,租户可能会被驱逐,但如果他们不遵守规定,住宅租赁部门RTB仲裁员可以命令房东向租户支付相当于 12 个月租金的费用。

就前租客泰勒而言,这笔金额为 46,384 元。



根据V.I.A.的报道,住宅租赁部门仲裁员力挺前租客泰勒,并表示:“ 终止租约是一件非常严肃的事情,通知指出租单元将由房东的孩子占用,但证据显示房东没有诚意,也无意将自己的一个或多个孩子搬进出租单位,而是为了其他目的进行装修。”

不过,房东希加尼将 RTB 命令交给了 BC最高法院,要求提出司法审查,称该决定明显不合理。
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    共有 18 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论4 游客 [此.不.梁.馀] 2024-06-12 08:45
    You must follow the rules if you want to make money.
    评论3 游客 [地.昔.游.篇] 2024-06-12 01:49
    lawful not means right, tenants only have temporary limited use permissions on rental properties, rental properties belong to landlords, they are private properties! Bad laws are stealing private properties.
    评论2 游客 [曰.东.金.秋] 2024-06-12 00:49
    screw the tenants. Landlords are better off leaving the space unoccupied than to deal with these happy suers.
    评论1 游客 [辛.香.氏.说] 2024-06-11 16:56
    That will encourage tenants to use legal actions to protect their lawful rights. It is no longer a private property when the landlord rents his property. He cannot do whatever he wants. There are lots of legal requirements out there to follow. Most of the tenants are just not comfortable to fight for their situations as it takes very long time and efforts to go through legal procedures. If everybody becomes serious, renting out houses wont be a happy business.
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