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堅持了一年多,上海豪宅開始暴跌

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最近看到了有中介分享5月份上海的一些二手豪宅成交。


最直觀的感受就是20萬以上單價的成交越來越少了。

6月9號浦東九龍倉濱江壹十八一套法拍房4704萬成交,297平,成交單價15.8萬/平。


過去九龍倉最高成交價到過19萬的單價,把價格打下來了。

上海的的二手市場,學區房、次新、老破小等等產品都已經完成了價格大幅度下跌。

豪宅是為數不多的還沒有大幅度下跌的產品類型。

堅持了一年多了,終於輪到上海豪宅暴跌了。








1

豪宅全面下跌正在進行。

黃浦區

1、綠城黃浦灣——跌25%


上圖有兩套成交的中低區房源:

1#303,284平,3700萬,12.9萬;

1#503#,284平,3900萬,13.6萬。

對比鏈家上高點的19.9萬/平成交,跌了大概30%。看比例沒感覺對不對。

買同一個戶型,兩年過去可以少花1750萬。對於那些三四五六線城市,1750萬可以買你們一棟樓吧。


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