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坚持了一年多,上海豪宅开始暴跌

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最近看到了有中介分享5月份上海的一些二手豪宅成交。


最直观的感受就是20万以上单价的成交越来越少了。

6月9号浦东九龙仓滨江壹十八一套法拍房4704万成交,297平,成交单价15.8万/平。


过去九龙仓最高成交价到过19万的单价,把价格打下来了。

上海的的二手市场,学区房、次新、老破小等等产品都已经完成了价格大幅度下跌。

豪宅是为数不多的还没有大幅度下跌的产品类型。

坚持了一年多了,终于轮到上海豪宅暴跌了。








1

豪宅全面下跌正在进行。

黄浦区

1、绿城黄浦湾——跌25%


上图有两套成交的中低区房源:

1#303,284平,3700万,12.9万;

1#503#,284平,3900万,13.6万。

对比链家上高点的19.9万/平成交,跌了大概30%。看比例没感觉对不对。

买同一个户型,两年过去可以少花1750万。对于那些三四五六线城市,1750万可以买你们一栋楼吧。


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