海南万亩违建楼盘处置五年后下发首批房产证

2024-05-23 | 来源: 封面新闻 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

“我终于拿到了房产证！”经过五、六年的等待，长春人张盛心中的石头总算落了地。从违建到合法，这本房产证来之不易。

张盛所购买的房屋位于海南省陵水黎族自治县的“合信清水湾”。5年前，这个小区还有另一个名字，叫做“国茂清水湾”。当年因整个项目违建面临强拆，当地要求业主在3日之内全部撤离，而被推上舆论的风口浪尖。

2019年，封面新闻赴该项目进行报道，该项目门上的封条（摄影雷远东）

“如今，我的房子终于合法了！”2024年5月22日，张盛激动地告诉封面新闻记者，作为上千户购房者中的一员，他从收房到拿证，熬了6年时间。虽然过程有很多辛酸，但总算得到了一个圆满的结果。

另一位购房者告诉记者，首批房产证的下发，意味着这个项目从违建到合法化的流程所有关卡都打通了。据悉，在拆除了201栋别墅和2栋高层住宅后，该项目还保留了9栋高层建筑，共有2200户。经过合法的手续，未来这些房屋都将取得合法身份。

业主拿到了第一批房产证

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这里曾是海南省重点项目，却在“边罚边建”中进行公开销售，在一大批购房者入住之后面临拆除。

时间回到2019年1月12日，陵水县政府发布通告称，“国茂清水湾”开发商因非法占地建设海南陵水国茂国际泥疗养生休闲旅游度假区项目，由县国土资源局没收该公司在非法占用的土地上建设的符合土地利用总体规划的建筑物及构筑物，并接管上述建筑物及构筑物。县政府要求业主在3日之内全部撤离，否则后果自负。其后小区开始停水停电。

2019年拆除现场（网络资料图图据澎湃新闻）

涉事项目的9栋高层楼房，201栋别墅，还有1栋酒店和2栋未完工的高层住宅，面积不小，波及的业主有上千户。因此，该事件也得到了媒体的广泛关注。

5年前，封面新闻记者来到国茂清水湾，见到了张盛。他家里摆放着不少从外面购买的瓶装矿泉水。他曾经一脸愁容地告诉记者，“我们不仅没有饮用水，连马桶都不能冲。”

5年后，张盛依然记得当年与记者交谈时的场景。“我是2017年1月11日付的全款购房，2018年11月中旬收房。2019年1月被要求搬离。”他告诉记者，他特别喜欢海南的气候，新房的阳台特别大，位置也很好，他很满意。当年以每平方米一万二千多元的价格购入房产，就想着退休能在这里养老。