欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

新闻资讯

加西 | 加东 | 美国 | 中国
移民 | 华人 | 社会 | 娱乐

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 时评 | 钱币 | 视听
生活 | 房屋 | 亲子 | 原创 | 电子 | 投资 | 汽车

财税 | 就业 | 留学
旅游 | 健康 | 时尚

专栏 | 视频
群组 | 图库

会员区

欢迎您游客

免费注册

访客信息

BC上市房源猛增涨最快的房市暴跌

BC上市房源猛增涨最快的房市暴跌

[房市情报] BC上市房源猛增涨最快的房市暴跌

2022-11-14 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有73人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）伴随着央行的不断加、利率上涨，房地产市场在整个 BC 省都迅速降温，销量下降、上市房源增长，使得市场日趋平衡。

11 月 14 日，BC 省房地产协会 (BCREA）发布的报告称，MLS 系统记录的数据显示， 2022 年 10 月 BC 全省共记录了 5,242 套住宅单元，比 2021 年 10 月（9,614 套）下降了 45.5%。

MLS 系统登记的平均住宅售价为 932,979 加元，比 2021 年 10 月的 963,011 加元下降 3.1%。10 月总销售额为 49 亿加元，比去年同期下降 47.2%。

但与此同时，上市房源数量大幅增加，10 月待售房屋总量为 29,177 套，相比去年同期（19,214 套）增长 51.9%。

BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示，全省的销售活动仍然十分缓慢，库存累计增加处于平稳状态。他说，虽然价格已从 2022 年初达到的峰值水平回落，但最近均价正在趋于平稳。

根据售出与活跃挂牌比率（sales-to-activ-lisintg ratio）显示， 10 月 BC 全省的房市日趋平衡达到 18%，相比去年同期的 50% 已经大幅缓解。

按照业界惯例，当该比率高于 20% 时房市处于卖方市场，当该比率低于 12% 时房市处于买方市场，当该比率介于 12-20% 区间时，房市处于平衡市场。

大温郊区这脱颖而出独立屋最好卖

加国房价预计全年涨9% 秋季异常忙

很残酷! 大温7成房屋售价低于要价

房价从全省来看，相比去年同期跌幅最大的是低陆平原的 Chilliwack （-11.9%），涨幅最大的是 Powell River（+9.3%）

从销售量来看，按照 BCREA 的统计，全省各主要房市中除 Powell River 之外其余都有较大幅度的下跌，其中最小跌幅近三成（South Peace River -29.8%）、最大跌幅仍然是 Chilliwack（-60.9%）。

唯独房价上涨最大的 Powell River 地区，房屋销售量相比去年同期有 57.9% 的涨幅。

Powell River 是阳光海岸的一个小镇，距离温哥华近 200 公里，需要搭乘轮渡抵达。

过去这里是不少退休人士和度假休闲的目的地，自从疫情大流行开始，伴随着远程办公的兴起，越来越多的年轻人选择远离大城市前往这里定居。

点个赞吧！您的鼓励让我们进步

已经有 73 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

在此页阅读全文

猜您喜欢

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

您可能也喜欢

特鲁多政府只会撒钱贿赂 60%加国民悲观愤怒(图)

固定年收益7% 最高年化累计收益25% 高回报房地产私募基金（可使用TFSA/RRSP）

想进入美国名校 SAT成绩是关键！

美国宣布制裁伊朗！让他付出代价

升级！拜登周三下战书北京周五宣布反制措施(图)

当前评论

当前评论

评论14	福大猪	2022-11-17 07:42
利率还要继续升赞踩回复 0

评论13	Hewett	2022-11-16 14:00
一千万的房子都没人买。赞踩回复 0

评论12	ices	2022-11-16 10:29
十月cpi 6.9%，下个月利息再涨0.5%稳了赞踩回复 0

评论11	damnff	2022-11-16 08:59
有跌吗？经纪们的listing耗子两百万起跳镇屋一百多万起跳赞踩回复 0

评论10	游客 [舅.专.尚.有]	2022-11-16 08:06
加拿大也得崩赞踩回复 0

评论9	Hewett	2022-11-15 08:09
利率升，贷款额就下来，买豪宅大大有议价空间。如果没钱，快去赚吧。赞 1 踩回复 0

评论8	福大猪	2022-11-14 16:08
大温没有跌这么厉害赞 1 踩 1 回复 0

评论7	本坛第一毒舌	2022-11-14 11:36
撑不下去就要拿出来卖赞 4 踩 1 回复 0

评论6	游客 [后.至.称.不]	2022-11-14 11:29
这是要就义啊。😂 赞 4 踩 1 回复 0

评论5	真真好奇	2022-11-14 11:25
老是说房价暴跌，偶才不相信呢赞 3 踩 2 回复 0

评论4	游客 [畜.昔.道.仁]	2022-11-14 10:53
房地产万岁，投资买房万岁，加杠杆万岁，加价抢房万岁！赞 3 踩 1 回复 1

评论3	游客 [后.至.农.不]	2022-11-14 09:47
大家都闻到味不对，准备开溜了。赞 12 踩 1 回复 0

评论2	游客 [夫.教.迁.十]	2022-11-14 09:33
销量腰斩，房源激增，这是价格暴跌的前奏！赞 13 踩 1 回复 0

评论1	游客 [恶.香.荀.说]	2022-11-14 09:28
马上上市房源井喷，傻子都知道高利率会持续几年，房市不崩难？赞 9 踩 1 回复 1