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該出手就出手首次置業5天買房記

該出手就出手首次置業5天買房記

[新移民買房系列] 該出手就出手首次置業5天買房記

2013-01-14 | 來源: Edwin | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

該出手就出手首次置業5天神速買房記

作者/方群兒

Natalie（化名），女，28歲，從事市場營銷工作。

Natalie現居怡陶碧谷，和她的母親一起住。每天，她都需要從怡陶碧谷坐一個小時的車到金融區上班。她說：“每天我都來回奔波於公司和家兩點一線，冬天我甚至都看不到太陽，感覺就像是從一個地下停車庫到另一個地下停車庫的不停穿梭。兩年前我就打算搬到市中心居住，但是經濟條件不允許。市中心一套一室一廳的公寓的租金至少1400加元，我從去年開始研究市中心公寓的售價，我認為買一套要比租更上算。”

去年夏天，Natalie在財政上面有了充足的准備之後就開始認真地規劃自己的夢想之家。Natalie夢想的房子是一套陽光明媚的一居室，要有一個露台和室內健身房。房子的地段離上班的公司步行可到達，價位不超過30萬加幣。Natalie很喜歡King West一帶的餐館，因此King West附近的一居室公寓是她的首選。

由於Natalie的這個買房計劃已經醞釀了許久，心中又有明確的目標和預算。作為首次購房者的Natalie以僅僅5天的時間就買到了自己中意的房子，真可謂是神速。

下面讓我們來看看Natalie的購房經歷。

第一套房：位於皇後碼頭西區（靠近Bathurst），賣家私售，叫價$289,900。

這套一居室的公寓售價在Natalie的預算內，而且步行即可到達她上班的地方。這套房子面向西南，采光充足，並且有一個露台，完全就是Natalie的夢想之屋。但是經過實地看房之後，Natalie決定不下Offer。她說：“我不是很喜歡這個社區，感覺有點太過孤立了，不熱鬧，沒有市中心的繁華。而且大樓內的健身房太小，健身器材都太老了。公共空間的維護明顯不夠，所以我決定還是不下Offer了。”

第二套房：位於Wellington和Spadina交口。第一次叫價$312,000，後改價為$280,900，最終以$284,800的價格成交。

這套公寓屬於酒店式公寓，所在位置距離Natalie公司步行不到10分鍾。住家可以享受酒店的高檔健身房、游泳池和餐廳。Natalie表示她很喜歡酒店式公寓這樣的概念，但是這套公寓的朝向不是她所喜歡的。她說：“這套房子朝向另一棟高樓，完全擋住了風景和采光，沒有我想要的陽光明媚。而且我覺得賣家的叫價有些高，我衡量再三之後決定還是放棄競價。”

第三套房：位於Wellington和Spadina交口，叫價$284,900，成交價$280,900。